În urma consultării publice organizate marți, 29 iulie a.c., privind actualizarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) Palazu Mare, Asociația Palazu Mare cere retragerea PUZ-ului preliminar, etapa a III-a, și refacerea lui, deoarece ar fi vorba de nereguli în procesul de informare și consultare a cetățenilor.
Conform reprezentanților asociației, informarea publicului a fost făcută defectuos, fiind afișate doar două planșe pe strada Alexandru Sahia (la intersecția cu Bulevardul Tomis) și una în incinta Școlii Gimnaziale nr. 14 (de pe str. Dumbrăveni, colț cu strada Sentinelei), deși zona analizată se întinde pe o suprafață de 402 hectare.
Totodată, Asociația Palazu Mare acuză lipsa unui regulament aprobat privind modalitatea de informare și consultare, obligatoriu potrivit art. 8 alin. 1 din Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010, dar și continuarea unei proceduri bazate pe un PUZ care a fost anulat în instanță, prin decizia Curții de Apel Constanța din 19 februarie 2025 (Dosar nr. 7871/118/2023).
„Actualizarea PUZ-lui Palazu Mare nu se poate face prin menținerea considerentelor care au stat la baza documentației anulate. În lipsa cadrului legal pentru consultare, informare și organizarea dezbaterilor, solicităm retragerea etapei a III-a a PUZ-ului de pe site-ul Primăriei“, susține Ionuț Pîrvu, președintele Asociației Palazu Mare.
Reprezentanții asociației atrag atenția asupra încălcării drepturilor constituționale ale cetățenilor afectați de reglementările propuse, menționând că lipsa informării corecte duce la imposibilitatea apărării în timp util a dreptului de proprietate.
În plus, se pune accent pe volumul foarte mare al documentației – aproape 400 de pagini – și faptul că materialele tehnice publicate on-line nu pot fi consultate integral, ceea ce presupune resurse financiare suplimentare pentru analiză din partea societății civile, inclusiv prin angajarea unor specialiști.
Asociația Palazu Mare cere și implicarea Inspectoratului Județean în Construcții Constanța în procesul de avizare, în acord cu recomandarea Inspectoratului de Stat în Construcții, din București (Adresa nr. 00245153/11.06.2025).
Zonă cu litigii și controverse urbanistice recurente
Cartierul Palazu Mare, situat în nordul municipiului Constanța, este unul dintre cele mai controversate din punct de vedere urbanistic. Locuitorii reclamă, de ani buni, autorizarea construirii de blocuri, cu diferite niveluri, între case și lipsa unor reglementări clare care să protejeze caracterul rezidențial al zonei.
Pentru a-și apăra drepturile, aceștia au înființat o asociație civică și au participat activ la toate rundele de consultare publică. Cu toate acestea, ei susțin că locuitorii sunt ignorați în procesul decizional, chiar și în cadrul acestor dezbateri organizate de administrația locală.
Loredana MIHAI
