Curtea de Apel Constanța a pronunțat o soluție definitivă, joi, 12 martie 2026, prin care a schimbat radical sentința Tribunalului în litigiul dintre Administrația Națională Apele Române, prin Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral (ABADL), și autoritățile locale. Instanța superioară a admis apelurile obligând Municipiul Constanța să lase în deplină proprietate statului și în administrarea ABADL un teren în suprafață de 500 mp situat în zona străzii Ion Rațiu.
Această hotărâre vine să anuleze soluția primei instanțe din 19 mai 2023, când Tribunalul Constanța respinsese acțiunea reclamantei pe motivul lipsei calității procesuale active.
La acel moment, instanța de fond dăduse câștig de cauză Municipiului Constanța și intervenientului accesoriu Tănase Cușu, afaceristul care achiziționase, prin vânzare directă de la municipalitate, o suprafață de teren în zona Perla din stațiunea Mamaia, unde deține o construcție privată.
Prin noua decizie, magistrații Curții de Apel au dispus rectificarea cărții funciare prin radierea dreptului de proprietate al Municipiului Constanța asupra imobilului respectiv.
Totodată, instanța a respins ca nefondată cererea de intervenție accesorie formulată de Tănase Cușu, în interesul pârâților și a obligat Municipiul și Consiliul Local la plata sumei de 53.000 de lei cu titlu de cheltuieli de judecată către reclamantă.
Deși soluția schimbă situația juridică a terenului stabilită inițial, decizia nu este definitivă. Părțile implicate au dreptul de a depune recurs în termen de 30 de zile de la comunicarea hotărârii.
Astfel, urmează că Înalta Curte să ia decizia finală în acest proces civil început în urmă cu 6 ani, în 2020.
Dacă și ÎCCJ va menține hotărârea din apel, atunci afaceristul Cușu va fi nevoit să renunțe la construcția sa.
Daniel ALBU
