Judecătorii s-au pronunțat definitiv în cazul acțiunii în care mai mulți reclamanți au cerut anularea unei hotărâri a Consiliului Local Eforie, prin care o stradă a fost lotizată, devenind domeniu privat.
Mai mulți proprietari ai unor terenuri şi construcţii situate pe strada Unirii din Eforie Nord, sau învecinate cu aceasta, au cerut instanței să anuleze o hotărâre a Consiliului Local, care aducea unele modificări în zonă, privind infrastructura rutieră, după lotizarea unei suprafețe.
Reclamanţii au precizat că proprietăţile lor se învecinează pe câte o latură cu această arteră care, la rândul ei, avea ieşire la strada Prelungirea Brizei. Vorbim de o suprafaţă de 1.273 de metri pătrați, care cuprindea şi o porţiune din strada Unirii, respectiv porţiunea de acces spre intersecţia cu strada Brizei. Reclamanții arată că, în urma lotizării, o porțiune din stradă apare ca fiind parcare auto, iar printr-o altă hotărâre a Consiliului Local, s-a aprobat vânzarea prin licitație publică a terenului de 981 de metri pătrați, care include și părți din strada Unirii, cu care aceștia se învecinează, inventariat în domeniul privat al localității.
Astfel, în data de 21.10.2021, a fost organizată licitaţia de vânzare a mai multor terenuri, printre care și cel aflat în litigiu. Din informaţiile primite, licitaţia a avut loc, terenul a fost adjudecat, iar procedura a fost continuată deşi reclamanţii au formulat plângeri prealabile, la data de 6.10.2021, iar ulterior, în completare, la 11.10.2021. Aceștia au solicitat revocarea hotărârilor, inclusiv a vânzării la licitaţie a suprafeţei de teren, în vederea deblocării aleii de acces şi redarea în circulaţie a străzii.
Practic, locuitorii din zonă, care au proprietățile învecinate cu această stradă blocată, spun că o parte din strada la care aveau acces de pe proprietățile lor a fost trecută în domeniul privat, ceea ce înseamnă că nu o mai pot folosi. De asemenea, reclamanţii au considerat că preluarea unei porţiuni din stradă s-a făcut nelegal, în condiţiile în care în domeniul privat au fost inventariate numai trei loturi din parcelarea Leautey (parcelare pe două rânduri – n.r.), loturi din care nu face parte şi strada Unirii. Cu toate acestea, când s-a identificat suprafaţa prin măsurători, a fost inclusă şi porţiunea de stradă care asigură accesul co-riveranilor spre strada Brizei.
Dosarul a ajuns în instanță, iar reclamanții au cerut anularea actelor administrative invocate, pe motiv că le lezează unele drepturi.
Prima instanță s-a pronunțat favorabil: în recurs, situația s-a schimbat
În luna noiembrie a anului trecut, Tribunalul Constanța a anulat două hotărâri din trei, respectiv HCL 153/22.07.2021, prin care s-a aprobat oportunitatea vânzării prin licitaţie publică a terenului din localitatea Eforie Nord, în suprafaţă de 981 mp, proprietate privată a oraşului, respectiv HCL 242/16.09.2021, prin care s-a aprobat raportul de evaluare realizat de societatea cu care Primăria Eforie s-a asociat, pentru stabilirea preţului minim de pornire a vânzării la licitaţie, de 212 euro/mp, pentru terenul respectiv.
Era de așteptat ca sentința să fie atacată la instanța superioară, ceea ce s-a și întâmplat. Astfel, dosarul a ajuns la Curtea de Apel, în recurs, unde situația s-a schimbat radical.
Marți, 20 iunie a.c., judecătorii s-au pronunțat definitiv asupra acestui caz. Dacă în primă instanță reclamanții au avut câștig de cauză, în recurs judecătorii au admis recursul Consiliului Local, au schimbat în parte sentința atacată, iar în urma rejudecării au respins acțiunea reclamanților ca nefondată. De această dată, hotărârea este definitivă.
Daniel ALBU
