Magistrații Curții de Apel Constanța au răsturnat sentințele anterioare într-un dosar ce vizează un imobil din stațiunea Mamaia, într-un litigiu deschis în urmă cu 8 ani. Această soluție răstoarnă, practic, calculele făcute anterior de investitorii privați.
Vorbim despre terenurile aferente Complexului Hotelier și Restaurantului Lido, cu o suprafață de peste 3.500 de metri pătrați, pe care societățile reclamante Horest Lido-Mar SRL și SC Rocris SRL au încercat să o achiziționeze de la municipalitate.
Litigiul din instanță are ca obiect „obligația de a face”, iar companiile reclamante solicită instanței să oblige Primăria Constanța la vânzarea directă a terenului la un preț stabilit în condiții stabilite în urmă cu mulți ani, neactualizate. Dacă în primă instanță, în cursul anului 2023, Tribunalul Constanța a dat câștig de cauză firmelor reclamante, stabilind o obligație de transfer a proprietății pentru suma de aproximativ 920.000 de lei, iată că soluția din apel de miercuri, 1 aprilie, a schimbat complet soluția anterioară.
Magistrații Curții de Apel au admis apelul declarat de Municipiul Constanța prin Primar și au dispus schimbarea integrală a sentinței atacate.
”Admite apelul. Schimbă în tot sentinţa apelată, în sensul că: Respinge cererea de chemare în judecată, ca nefondată. Obligă intimatele-reclamante la plata către apelanta-pârâtă a sumei de 3035 lei, reprezentând cheltuieli de judecată -onorariu avocat fond şi apel iniţial. Cu recurs în termen de 30 de zile de la comunicare. Recursul se depune la Curtea de Apel Constanţa. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei astăzi, 01.04.2026”, potrivit soluției instanței.
Această hotărâre înseamnă, în termeni practici, că administrația publică locală nu mai poate fi constrânsă să înstrăineze acest activ din stațiunea Mamaia în condițiile solicitate de cele două firme. Mai mult, instanța a stabilit că ambele reclamante, Horest Lido-Mar SRL și SC Rocris SRL, trebuie să achite municipalității suma de 3035 de lei, reprezentând cheltuielile de judecată ocazionate de onorariul avocatului pentru fazele de fond și apel inițial.
Soluția nu este, însă, definitivă, putând fi atacată cu recurs în termen de 30 de zile la Curtea de Apel Constanța. Urmează a se vedea ce va decide instanța finală, după judecarea recursului.
Până atunci, terenul rămâne în administrarea orașului.
Daniel ALBU
