Omul de afaceri, Seren Silber Gafar intenționează să investească în cartierul Palazu Mare, adăugând astfel în portofoliul său un alt proiect imobiliar. În acest sens a fost depus la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța un memoriu de prezentare al obiectivului de investiții.
Proiectul vizează „Construire locuințe colective S+P_3Etaje, împrejmuire teren și organizare de șantier”, propus a fi amplasat în zona Palazu Mare, parcela VN325/3, municipiul Constanța.
Terenul are categoria de folosință „curți construcții” şi o suprafață de 3000 mp conform acte și măsurători, forma acestuia este aproximativ rectangulară, cu dimensiunile maxime în plan de aproximativ 57.50 x 50 m. Conform C.U. nr. 348 din 03.03.2022 emis de Primăria municipiului Constanta, destinația terenului stabilită prin planurile de urbanism și amenajarea teritoriului aprobate: UTR 28-subzona locuințelor individuale și colective medii care se vor dezvolta in parcelările existente: locuințe individuale/colective medii cu maxim P+3E in regim de construire continuu (înșiruit) sau discontinuu (cuplat sau izolat), echipamente publice specific zonei rezidențiale, scuaruri publice”. Terenul nu este inclus in zone protejate sau de protecție, iar amplasamentul studiat nu are aril naturale protejate în vecinătate.
Imobilul propus va avea funcţiunea de locuinte colective, iar la nivelul subsolului se vor regăsi spații pentru parcarea autovehiculelor. Funcţiunea principală a subsolului este una tehnică, aici fiind amplasate in principal garajul pentru 47 de autoturisme şi adăpostul de protecție civilă, dar şi alte spații tehnice şi cele două case de scară ce conectează toate nivelurile clădirii. La nivelul parterului, se vor amenaja 11 apartamente, 6 de 3 camere, 5 de 2 camere, circulaţii orizontale şi verticale, spatii tehnice.
La nivelul celor 3 etaje, toate identice, se vor amenaja 12 apartamente, șase de trei camere, șase de două circulații orizontale şi verticale, spatii tehnice.
Precizăm faptul că investitorul Seren Silber Gafar , prin societatea pe care o controlează, Perpetum Intermed SRL, a obținut, în anul 2021 de la municipalitate o autorizație de construire pentru un bloc ce va fi amplasat pe strada Afinei , la numărul 14.
Prin AC 863 din 21 octombrie 2021, emisă de municipalitate, societatea în cauză dorește să modifice proiectul aflat în execuție, autorizat cu AC 1815 din 15 octombrie 2019 – „Construire imobil S+P+6E – spațiu comercial și locuințe colective”, prin modificări și recompartimentări, extindere etaj 6 și construire etaj 7 parțial – etaj tehnic. Documentul este valabil 12 luni. Iar iunie 2021 Primăria municipiului Constanța a eliberat certificatul de urbanism proiectul acesta.
Societatea Perpetum Intermed SRL, înființată la data de 9 decembrie 2010, are sediul pe strada Caraiman, numărul 4. Asociați sunt Gafar Seren Silber și Omer Seila Melek.
Loredana MIHAI
