Se mai construiește încă un bloc de 7 etaje pe bulevardul Mamaia

Municipiul Constanța este în continuare preferat de investitori pentru dezvoltarea afacerilor imobiliare. Cum Mamaia este deja împânzită de betoane, așa cum spun constănțenii, extinse în șir indian spre orașul Năvodari, rămâne goana pentru municipiu – mai exact pentru ultimele spaţii libere, cât mai este timp!

Pe bulevardul Mamaia la numărul 305A, pe un teren liber de construcții, firma Building Bnb Avantaj SRL, controlată de Budeanu Bogdan-Constantin, construiește un bloc de cel puțin 6 etaje, pentru că beneficiarul intenționează să supraetajeze cu încă un etaj imobilul respectiv.

În anul 2019, la data de 16 octombrie, Primăria Constanţa a emis certificatul de urbanism nr. 3783 – „Construire imobil P+6e locuinţe colective cu spaţiu comercial la parter, împrejmuire teren şi organizare de şantier“.

În anul 2020, Agenția pentru Protecția Mediului Constanța (APM), ca urmare a parcurgerii etapei de încadrare în procedura de evaluare a impactului asupra mediului, după consultarea membrilor  C.A.T. în  data de  14 octombrie a.c., decide modificarea proiectului autorizat: „Contruire imobil P+6E locuințe colective cu spațiu comercial la parter, împrejmuire teren și organizare de șantier” prin supraetajare cu un nivel, în limita maxim 20% din suprafața construită desfășurată, realizare casa scării cu terasă circulabilă, rezultând un imobil P+7E+terasă circulabilă și am plasare semnalistică luminoasă, conform Legii 50/1991 modificată și completată prin Legea 193/2019.

Accesele auto și pietonale pe amplasament se vor realiza din/spre strada Topazului, pe latura de sud-vest a terenului studiat, care are un singur sens de mers cu două benzi de circulație, de aprox. 2,50 ml lățime fiecare.

Pentru uzul locatarilor și al vizitatorilor, la parter se vor organiza 34 locuri de parcare, având o suprafață totală de 273 mp, astfel :

-26 locuri de parcare supraetajate independente;

-8 locuri de parcare simple.

Spațiile verzi cu rol decorativ se vor amenaja  pe o suprafață totală de 200 mp, ceea ce constituie 30,12% din suprafața terenului rămas după trasarea străzilor.

Imobilul va cuprinde 28 de apartamente, repartizate la nivelul etajelor 1-7, în timp ce locurile de parcare pentru rezidenți și vizitatori vor fi asigurate la parterul clădirii, unde, de asemenea, se va regăsi și spațiul comercial.

Societatea Building Bnb Avantaj SRL a fost înființată în anul 2019, cu sediul în Eforie Nord. Budeanu Bogdan-Constantin fiind unicul asociat şi administrator al societăţii, care se ocupă de cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii. 

Loredana MIHAI