Curg investițiile în stațiunea Mamaia: blocuri, hoteluri, ansambluri rezidențiale, recompartimentări etc. Mai multe proiecte au intrat, de dată recentă, în atenţia Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa.
Unul dintre proiecte se referă la consolidarea, recompartimentarea, modernizarea și supraetajarea cu încă un nivel, o singură dată a unui imobil existent, Hotel Olt, ce în prezent are un regim de înălțime P+2E. Terenul are o suprafață de 620,0 mp/acte respectiv 628,0 mp din măsurători.
Prin proiectul propus se vor realiza următoarele lucrări:
-verificarea și realizarea unor eventuale măsuri de consolidare a structurii de rezistență existentă
-modificări interioare si repoziționarea unor goluri în structura de rezistență
-amenajarea unei celule de cazare prin amenajarea unui grup sanitar individual complet echipat
-transformarea băilor comune de pe fiecare nivel în celule de cazare cu grup sanitar propriu
-supraetajarea parțială cu încă un nivel, inclusiv prelungirea nodurilor verticale și coloanelor sanitare pe toată înălțimea clădirii; etajarea propusa este pe structura ușoară și acoperire cu planșeu de beton în cofraj din tablă cutată
-reconsiderarea instalațiilor interioare aferente spațiilor rezultate
-refacerea finisajelor interioare și exterioare
-realizarea termoizolațiilor la pereți și terase
-realizarea tereasei circulabile pe porțiunea retragerii ultimului nivel
-acoperirea noului nivel cu terasa necirculabila
-consolidarea și creșterea gradului de conformare a structurii existente prin înlocuirea suprafețelor de zidărie ( de 50 cm lungime) de la culoar, desființați pentru mutarea ușilor cu spaleți din beton armat de 24×50 cm, continui pe țoață înălțimea construcție, acțiune ce aduce un spor semnificativ de capacitate portanta la solicitări orizontale, cât și la conformarea zidăriei cu elemente verticale de confinare;
-intervenții la planșeul peste etajul 2 pentru desfacerea straturilor de învelitoare, desfacerea zonelor de planșeu de peste casele scărilor pentru acces la etajul 3 proiectat;
-realizarea structurii etajului 3 din elemente metalice, închiderea și compartimentarea și compartimentarea din elemente ușoare care să compenseze în moș rezonabil greutatea straturilor de terasa desfăcute;
-prelungirea scărilor de acces de la etajul2 la etajul 3 cu rampe și trepte metalice ușoare pentru a nu solicita fundațiile.
Parterul are aria construita de 498,0 mp din care aria utila este de 392,75 mp. Suprafață spatii verzi : 121,98 mp;
Etajul 3 va fi realizat în limita a 20% din aria construita desfășurată totală, cu retrageri pe laturile de nord, est și vest. Zonele de retrageri vor funcționă că terase descoperite, cu amenajarea pe est a unor terase circulabile individuale cu vedere spre mare. Suprafață desfășurată a nivelului este de 300,0 mp, terasa descoperita de 200 mp din care terasa aferenta camerelor de 103 mp. Capacitatea de cazare se majorează de la 106 locuri la 124 locuri.
Loredana MIHAI
