Dezvoltatorul imobiliar spaniol Gran Via Ghencea a solicitat și obținut, zilele trecute, de la Primăria Constanța, autorizația de construire în vederea modificării proiectului rezidențial de pe strada Ștefăniță Vodă nr. 31, din imediata apropiere a complexului comercial VIVO! Firma dorește să construiască o parcare supra și subterană pe mai multe niveluri.
Municipalitatea a eliberat Autorizația de construire nr. 1.100, pentru „Modificare proiect autorizat cu AC nr. 2169/27.11.2019 «Continuare de lucrări la AC nr. 176/31.01.2008 – Construire ansamblu rezidențial 5 blocuri S+P+19E+Et-parcare subterană, spații comerciale la parter și locuințe la etaje, amenajare drumuri acces, spații verzi și împrejmuire», prin construire parcare supra și subterană pe mai multe niveluri, cu încadrarea în regimul de înălțime aprobat-h=12m la cornișă sau atic“.
Aceasta reprezintă o modificare a planului autorizat anterior, prin AC nr. 2169/27.11.2019, și continuă lucrările începute cu AC nr. 176/31.01.2008. Dezvoltarea include construirea unui ansamblu rezidențial modern, care va cuprinde: cinci blocuri de locuințe cu regimul de înălțime S+P+19E+Etaj tehnic; parcare supra și subterană pe mai multe niveluri, proiectată să respecte regimul de înălțime aprobat, de maximum 12 metri la cornișă sau atic; spații comerciale situate la parterul clădirilor; amenajări de drumuri de acces, spații verzi și împrejmuiri. Valabilitatea autorizației este de 24 de luni, până în data de 4.12.2026.
Noua parcare deschisă se va realiza peste radierul existent, fără săpături suplimentare, și va avea regimul de înălțime 2S+P+2Etaje+Terasă circulabilă, care să răspundă necesarului de locuri de parcare din complexul rezidențial adiacent. Din punct de vedere funcțional, clădirea va avea un număr total de 667 de locuri, distribuite astfel: subsol 2 – 117 locuri de parcare, subsol 1 – 111 locuri de parcare, parter – 95 de locuri de parcare, etajele I, II – 114 locuri de parcare și terasă – 116 locuri de parcare.
Blocuri cu mai puține niveluri
La începutul acestui an, Gran Via Ghencea a depus, la instituția abilitată de mediu, documentația necesară pentru diminuarea numărului de etaje din cadrul proiectului Gran Via din zona VIVO!, de pe Bulevardul Aurel Vlaicu din Constanța. Astfel, blocurile vor avea unsprezece etaje, nu 19, cum era menționat în documentul inițial.
Documentele depuse vizau „Modificare proiect autorizat cu Autorizaţia de construire nr. 176/31.01.2008, pentru construire ansamblu rezidențial – cinci blocuri S+P+19E+etaj tehnic, parcare subterană, spații comerciale la parter și locuințe la etaje, amenajare drumuri de acces, alei, spații verzi și împrejmuire, și cu Autorizaţia de construire nr. 2.169/27.11.2019, pentru continuare lucrări la AC nr. 176/31.01.2008 – lucrări rămase de executat conform Proces-verbal de recepție parțială nr. 949/22.12.2017, prin diminuare regim de înălțime la S+D+P+11E (etaj XI format din duplexuri), amenajări exterioare și interioare, parcare la subsol și demisol, amenajări drumuri de acces, alei auto și pietonale, parcare supraterană, spații verzi, mobilier urban, locuri de joacă exterioare, împrejmuire, organizarea execuției“. Ansamblul este amplasat în zona Târgului Săptămânal, lot 3, pe Bulevardul Aurel Vlaicu din municipiul Constanța, titular fiind Gran Via Ghencea Sud SRL.
Gran Via Ghencea Sud SRL din București are ca unic asociat Gran Via România SA, ce are ca acționari persoane fizice zece spanioli, iar ca persoane juridice, nouă firme din Peninsula Iberică și una din România: Hisparom Capital SA, controlată tot de spanioli. Administratorul Gran Via România este constănțeanca Antoanela Virginia Comșa și șase firme din Spania.
Loredana MIHAI
Citește și:
