În timp ce staţiunea Mamaia se urâţeşte pe zi ce trece, în sudul litoralului încep să apară primele semne că investitorii sunt interesaţi să dezvolte zona. Staţiunile Mangaliei sunt mai aerisite, au spaţiu verde şi se întind pe o suprafaţă mai mare.
Bunăoară, staţiunea Saturn, terminată în 1972, este situată în arealul Comorova şi este cunoscută pentru două plaje importante: plaja Adras, care se află în partea nordică a stațiunii, aproape de stațiunea Venus, și plaja Diana, în sud, aflată în apropierea orașului Mangalia.
Aici, în urmă cu câtiva ani, nişte investitori chinezi au cumpărat vechile hoteluri Alfa și Beta, lăsate de izbelişte de ani de zile. Ca un prim demers întreprins de noii proprietari, SC City Est Cliner SRL a depus la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa (APM) memoriul pentru emiterea acordului de mediu privind reabilitarea hotelurilor. Potrivit documentului, beneficiarul şi-a exprimat intenţia de a recompartimenta hotelul Alfa şi hotelul Beta, construirea de balcoane, dar şi racordarea celor două imobile la utilităţi, cu regim de înălțime P+4E. Între timp, construcţia a fost realizată pe un teren în suprafaţă de 15.820 metri pătraţi.
Cu alte cuvinte, staţiunea Saturn începe să se transforme. Şi asta nu e tot! Administraţia locală a demarat în toamna anului 2019 un poiect de modernizare a staţiunii, cu fonduri UE, în valoare de aproximativ 20 de milioane de lei. Lucrările constau în modernizarea străzilor Greenport, Henny Ignatie, Corneliu Coposu și Lavrion. Totodată, se va realiza sistemul de iluminat public aferent celor 4 străzi, se va amenaja spațiul verde din intersecții și de la marginea trotuarelor (unde este cazul) și se vor monta diverse elemente de mobilier urban, înființarea panourilor electronice de informare, amplasate în cele 3 intersecţii (strada Lavrion cu străzile Henny Ignatie şi Corneliu Coposu, strada Henny Ignatie cu strada Greenport şi strada Greenport cu strada Lavrion), cu gestionarea online a conţinutului afişat, amenajarea de piste pentru bicicliști și stații de biciclete alimentate cu energie solară. De asemenea, se vor amenaja staţii de autobuz în afara carosabilului etc.
Revenind însă la investiţiile private, avem şi exemplul lui Marian Mătăsaru, un constănţean care consideră sudul litoralului un „El Dorado” al litoralului românesc. Mătăsaru gestionează firma Dia Litoral, care va ridica un Apart Hotel de 4 stele în centrul stațiunii Saturn, în colaborare cu firma Henk’s Company a cărui administrator este, în plus, terenul se află în proprietatea firmei menționate.
„Apart Hotelul va avea un regim de înălțime P+4E, suprafața totală 5.200 mp construiți, investiția aceasta va fi realizată din fonduri europene, cofinanțare 30%, 1 milion vor fi alocați din fonduri europene, însă valoarea totală va fi de 2,5 milioane. Tot pe același teren se va construi din toamnă tot un Apart-Hotel (apartamente și garsoniere vacante) pe aceeași suprafață de 5.000 de mp. Acestea vor fi de vânzare. Precizez că în acest moment suntem la faza de autorizație, proiectarea este făcută și vor fi undeva la 25 de mii de mp construiți în acea zonă. Amplasamentul va fi în centrul stațiunii, fiind singurul teren rămas liber de construcții ce vor schimba complet stațiunea, se preconizează că în aproximativ 2 ani”, a declarat, pentru Focus Press, Marian Mătăsaru.
Întrebat cum vede sudul litoralului comparativ cu stațiunea Mamaia în următorii ani, acesta a spus: „Noul El Dorado îl văd. În stațiunea Mamaia am contruit un bloc, dar se poate vedea cu ochiul liber, este supraaglomerată, sufocată de construcții și deși prețurile de vânzare ale apartamanetelor și garsonierelor au scăzut abia se vând, pe când în Saturn, în sudul litoralului, unde nu prea s-a construit, mai precis în Mangalia încep să se facă investiții. În urmă cu trei ani am contactat invetitori chinezi pentru stațiunea Saturn, la fostele hoteluri Alfa și Beta care erau două ruine, în prezent este în curs de realizare complexul rezidențial Alfa și Beta. Menționez că de îndată ce ni s-a aprobat autorizația, în anul 2018 aceste apartamente s-au vândut, în mai puțin de jumătate de an, vorbesc de 326 de spații localive. Tot acești investitori chinezi construiesc încă un bloc fiind contractat și acesta 100%. Tot acești investitori chinezi vor mai ridica un bloc, pe un teren cu suprafața de 5.200 mp”, conchide Mătăsaru.
Loredana MIHAI
