Sudul orașului Constanța, ținta investitorilor imobiliari! Oamenii de afaceri cu portofolii consistente în domeniul imobiliar își îndreaptă atenția și către această zonă, mai puțin exploatată, dar aflată în plină dezvoltare.
Cartierul Veterani, deficitar la capitolul infrastructură ‒ administrația locală având în plan modernizarea și asfaltarea străzilor ‒, este însă „prosper“ în proiecte. Aici se lucrează și la un parc generos, „Perdeaua Verde“, menit să mai acopere din nevoia orașului de noi spații verzi.
În timp ce astfel de investiții sunt în execuție, dezvoltatorii imobiliari continuă să depună proiecte la instituțiile abilitate pentru construirea de blocuri. De pildă, omul de afaceri Cristian Mircea Tudoran, prin societatea Sofi Leader Invest, mai bifează o etapă birocratică în vederea ridicării unor imobile de locuințe colective pe strada Fântânele. Această arteră aparține cartierului Km 5, aflat la limita cu Veterani. Amplasamentul pe care beneficiarul intenționează să îl betoneze este unul generos.
Prin urmare, administrația locală a eliberat joi, 20 noiembrie a.c., patru Certificate de urbanism nr. 2.699, 2.700, 2.701 și 2.702, care pot fi utilizate pentru construirea de imobile colective P+2E cu spații comerciale la parter, amenajare teren, împrejmuire incintă și organizare de șantier. Pe rând, în ordinea documentelor de urbanism, amplasamentele sunt situate pe strada Fântânele nr. 9, doar loturile diferă, respectiv Lot 2/1, Lot 2/2/1/1, Lot 2/2/3/3 și Lot 2/2/1/2.
Teren dezmembrat pentru a face loc noilor construcții
În luna iulie a acestui an, Primăria Constanța a eliberat Certificatul de urbanism nr. 1.558, pentru un teren situat pe strada Fântânele nr. 9, lot 2/2, din municipiul Constanța. Documentul a fost emis pentru a permite dezmembrarea unui teren care va fi împărțit în trei loturi: Lot 2/2/1 – 8.370 mp, Lot 2/2/2 – 2.630 mp și Lot 2/2/3 – 6.000 mp.
Ulterior, în luna octombrie a.c., a fost eliberat Certificatul de urbanism nr. 2.297 pentru dezmembrarea unei parcele în două loturi: Lot 2/2/1/1 cu suprafața de 5.543 mp și Lot 2/2/1/2 cu suprafața de 2.827 mp. Dar și Certificatul de urbanism nr. 2.293 pentru dezlipirea unui teren de 6.000 mp în trei loturi distincte: Lot 2/2/3/1 – 1.500 mp, Lot 2/2/3/2 – 1.500 mp și Lot 2/2/3/3 – 3.000 mp.
Detalii despre societate
Firma Sofi Leader Invest a fost înființată în data de 27 iulie 2015, având sediul pe strada Dr. N. Sadoveanu nr. 27 din municipiul Constanța. Administrator este Cristian Mircea Tudoran, care este și asociat cu 50% din capitalul social, alături de Alexandru Velicu (50%). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 4.179.623 de lei, profitul de 486.096 de lei și datoriile de 4.591.485 de lei, cu un angajat.
Loredana MIHAI
Citește și:
Omul de afaceri Tudoran poate construi un bloc în Tomis Plus
