Un constănțean a început construirea unui imobil fără a avea autorizație de la Primărie, motiv pentru care a fost sancționat contravențional și obligat să intre în legalitate, în caz contrar urmând a fi acționat în instanță. Ceea ce s-a și întâmplat. Judecătorii au decis, pe fond, desființarea lucrărilor ilegale și aducerea terenului la starea inițială.
Acțiunea în instanță a fost înregistrată în data de 27 octombrie 2023, la Judecătoria Constanța, la cererea Instituției Primarului Constanței, în contradictoriu cu Aurel M., contravenientul.
În speță, reclamantul (primarul) a arătat că, în urma unui control efectuat de reprezentanții Direcției Generale Poliția Locală Constanța, în data de 22.09.2022, la un imobil din municipiu, s-a constatat faptul că Aurel M. a executat lucrări de construcții fără autorizație, constând în realizare fundație casetată din beton armat, în suprafață de aproximativ 110 mp.
Proprietarul a fost sancționat contravențional, cu amendă de 2.000 de lei, dispunându-se, totodată, stoparea executării lucrărilor, obținerea autorizației de construire în termen de 90 de zile de la comunicarea procesului-verbal, iar în caz contrar desființarea lucrărilor realizate, în termen de 30 de zile de la expirarea termenului.
Un an mai târziu, tot polițiștii locali au verificat dacă au fost respectate obligațiile prevăzute în procesul-verbal de contravenție, ocazie cu care au constatat că bărbatul nu a obținut autorizația de construire, dar nici nu a adus terenul la starea inițială, prin desființarea lucrărilor de construcție ilegale. Totodată, contravenientul nu a depus plângere contravențională.
În aceste condiții, autoritatea locală s-a adresat instanței, pentru desființarea lucrărilor prin hotărâre judecătorească. Practic, Instituția Primarului a solicitat instanței obligarea contravenientului la desființarea lucrărilor de construcții realizate în mod nelegal, fără a deține autorizație de construire, astfel cum au fost constatate prin procesul-verbal de constatare și sancționare a contravenției, precum și aducerea imobilului la starea inițială, cu stabilirea unui termen-limită de executare a obligației de către proprietar, iar în caz de neconformare, s-a solicitat împuternicirea Primarului Municipiului Constanța să desființeze lucrările ilegale de la imobilul indicat, pe cheltuiala proprietarului, cât și obligarea acestuia la plata cheltuielilor de judecată.
Judecătoria Constanța a admis acțiunea, în luna iulie a anului trecut, obligând, astfel, contravenientul să desființeze lucrările. Primăria a fost împuternicită să aducă la îndeplinire prevederile procesului-verbal pe cheltuiala lui Aurel M., contravenientul.
Nefiind o hotărâre definitivă, cel din urmă a atacat cu apel sentința civilă a Judecătoriei, iar cauza a ajuns la Curtea de Apel, unde a avut termen joi, 22 mai, când s-a dispus amânarea cauzei până pe 23 octombrie, pentru a-i da posibilitatea contravenientului, încă o dată, să intre în legalitate.
Daniel ALBU
