Trei investitori cunoscuți pentru afaceri imobiliare în municipiul Constanța, „se mută“ în comuna Costinești. Astfel, printr-o societate înființată de niciun an, GFT Panoramic Invest, Dumitru Tudor, Stelian Fudulea și Mitică Gheșu au depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța un memoriu de prezentare al obiectivului de investiții.
Terenul ce face obiectul studiului este situat în intravilanul comunei Costinești, în zona de nord a localității, în zona Epavei, în apropierea falezei, având o suprafață de 2.078 mp, fiind liber de construcții. Amplasamentul este situat pe strada Mihai Eminescu, numărul 3.
Se propune construirea unui imobil, cu regim de înălțime de P+4E, cu funcțiunea de locuințe colective (corp C1), și a unei construcții cu funcțiune tehnică, pentru amplasarea centralei termice, și a unui depozit de peleți. În vederea realizării proiectului propus, a fost emis Certificatul de urbanism numărul 12, în data de 19.01.2022.
Cele patru etaje sunt conformate pentru a fi împărțite în zece unități locative/etaj, apartamente de două camere cu hol, baie, dormitor, spațiu de depozitare, bucătărie și living, apartamente de tip studio cu hol, baie, bucătărie și zonă de zi. În plus, fiecare apartament dispune de balcoane sau terase deschise. Spațiile comune vor include casa scării, uscător și hol.
Astfel, imobilul va avea un număr de 46 de unități locative (27 de apartamente tip studio și 19 cu două camere).
Investiția este argumentată de către beneficiar de necesitatea dezvoltării a unei infrastructuri specifice locuirii permanente și de tip sezonier, menite a valorifica potențialul economic și social oferite de zona urbană studiată. Zona rezidențială cu specific sezonier este propusă a se dezvolta la standarde de calitate. Acest nou corp de clădire vine să suplinească necesarul de locuințe de tip sezonier și nu numai, într-o zonă cu potențial de dezvoltare, cu o infrastructură clar definită.
Valoarea investiției este de 3.994.040,60 lei, iar perioada de implementare a proiectului este de doi ani.
Date despre societate
Firma GFT Panoramic Invest a fost înființată în data de 9 septembrie 2021, având sediul pe strada Mircea cel Bătrân, numărul 172, din municipiul Constanța. Administratori sunt Dumitru Tudor, Stelian Fudulea, care sunt și asociați cu câte 33% din capitalul social, împreună cu Mitică Gheșu, tot cu 33% din capitalul social. Cei trei mai sunt asociați ai societății GFT Intertrade Logistic, prin care intenționează să construiască un bloc în Constanța, în cartierul Palazu Mare: un imobil de șapte etaje, pentru care Municipalitatea a eliberat autorizația de construire.
Loredana MIHAI
