Curtea de Apel Constanța a respins, definitiv, cererea Instituției Prefectului – Județul Constanța de anulare a certificatului de urbanism și a autorizației de construire emise pentru ridicarea unui bloc cu două etaje în Mamaia Nord.
În 2023, Corpul de Control al Prim-Ministrului și Inspectoratul de Stat în Construcții anunțau controale de amploare în Năvodari cu privire la legalitatea imobilelor apărute în zona costieră a litoralului, adică în Mamaia Nord.
În urma verificărilor, prefectul Constanței a atacat în instanță mai multe documente de urbanism, unul din proiectele imobiliare vizate fiind construirea unui bloc cu regim de înălțime Sth+P+2E, cu spațiu comercial (alimentație publică) la parter, pe străzile D13 – D5 nr. 15 – 40, lot 56 – 57. Potrivit autorizației, acesta are douăsprezece apartamente cu două camere și patru garsoniere.
Reprezentantul Guvernului în teritoriu a solicitat Tribunalului anularea Certificatului de urbanism nr. 1.055/24.12.2020 și a Autorizației de construire nr. 447/20.09.2021, emise de Primăria Năvodari familiilor Monea (Nora-Ștefania și George-Cristian) și Pundichi (Elena și Dumitru).
Dar în luna iunie a.c., magistrații au respins cererea de chemare în judecată formulată împotriva acestora, ca fiind formulată împotriva unor persoane fără calitate procesuală pasivă. Au respins și capătul de cerere vizând anularea Certificatului de urbanism nr. 1.055 din data de 24.12.2020, ca inadmisibil, dar și excepţia de nelegalitate a Proceselor-verbale de control nr. 8.096/28.07.2022 şi nr. 8.097/28.07.2022, emise de Inspectoratul de Stat în Construcţii (excepție invocată de pârâţii Primarul Oraşului Năvodari şi MP View AP SRL), ca inadmisibilă.
În schimb, Tribunalul Constanța a admis în parte cererea de chemare în judecată formulată de prefect, cu privire la anularea în parte a Autorizaţiei de construire nr. 447/20.09.2021, cu referire edificarea unui spaţiu tehnic.
Hotărârea instanței nu a fost, însă, definitivă, așa că Primarul Orașului Năvodari și firma MP View AP SRL au depus recurs, iar Curtea de Apel le-a admis marți, 2 decembrie a.c.
Instanța a casat sentinţa civilă a Tribunalului şi, rejudecând, a respins cererea de chemare în judecată, ca nefondată. De această dată, decizia este definitivă.
MP View AP SRL, cu sediul social pe Bulevardul Tomis din Constanța, a fost înființată în august 2020 și are ca principal domeniu de activitate „Dezvoltarea (promovarea) imobiliară“.
Administratorul și unicul său asociat este George Cristian Monea. Iar după trei ani fără activitate, pentru 2024 firma a raportat o cifră de afaceri de 272.033 de lei, pierderi de 3.582 de lei și datorii totale de peste 4,4 milioane de lei, cu un singur angajat.
Valentin ISPAS
