Este cunoscut faptul că tot mai mulți investitori aleg să își dezvolte afacerile imobiliare în zona de nord a litoralului românesc. Oamenii de afaceri depun la instituțiile abilitate proiecte pentru construirea de blocuri, hoteluri sau vile turistice, pentru a satisface nevoile turiștilor, care vin în număr și mai mare, de la an la an.
Un cetățean libanez, prin firma pe care o controlează, dorește să elaboreze un Plan Urbanistic Zonal pentru strada Hanului nr. 17 din Mamaia Nord, pentru a putea construi, ulterior, un imobil cu funcțiune turistică și regim de înălțime Sth+P+10E. În acest sens, a înaintat către instituția abilitată de mediu un memoriu de prezentare a investiției.
Prin această documentație s-ar urmări optimizarea utilizării resurselor de teren, asigurarea accesurilor carosabil și pietonal pe proprietate, mobilarea loturilor, aliniamente, alinieri, regimul de înălțime și funcțiuni.
Documentația are caracter de reglementare specific dezvoltării urbanistice a zonei studiate și cuprinde prevederi și coordonate necesare atingerii obiectivelor propuse. Principalul obiectiv vizează studierea amplasamentului în suprafața de 1.503 mp și conturarea zonei pentru edificarea unei clădiri cu funcțiune turistică, având regimul de înălțime Sth+P+10E, realizarea unei zone pentru servicii și a spațiilor verzi amenajate.
Conform Planului Urbanistic General al Orașului Năvodari, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local 45/25.08.1994, și a Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin HCL 69/15.02.2004, ale căror valabilitate a fost prelungită cu HCL nr. 69/15.02.2004, HCL 110/24.02.2017, HCL 4/11.01.2019 și HCL 218/20.12.2023, terenul studiat este amplasat în zonă turistică.
Laricont 2007 SRL a fost înființată în data de 24 mai 2007, având sediul pe strada Hanului nr. 17 din orașul Năvodari. Administrator este cetățeanul libanez Jamil Mansour, care este și asociat, cu 95% din capitalul social, alături de Sorin Florin Popa, cu 5%. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 919.399 de lei, profitul de 675.426 de lei, iar datoriile, de 1.240.179 de lei, cu un număr mediu de șapte angajați.
Loredana MIHAI
