O persoană fizică dorește să își supraetajeze cu două etaje locuința situată pe strada Sabinelor din centrul orașului Constanța, însă Municipalitatea nu este de acord, deoarece proiectul nu se încadrează în reglementările urbanistice ale zonei.
În urmă cu câteva săptămâni, Primăria Constanța a eliberat Certificatul de urbanism, nr. 3.050, solicitat de o persoană fizică care dorește să își supraetajeze cu două etaje locuința regim de înălțime parter de pe strada Sabinelor, nr. 44. Lot 1 din oraș. Nu este cunoscut beneficiarul, deoarece la secțiunea Urbanism de pe site-ul primăriei este aplicat Regulamentul GDPR privind protecția datelor cu caracter personal.
Conform Municipalității, acest act nu poate fi utilizat în scopul declarat pentru: consolidare și supraetajare imobil parter cu 2 etaje – locuință unifamilială, întrucât nu se încadrează în indicatorii urbanistici aprobați, conform reglementări PUG.
Scopul declarat constă în obținerea autorizației de construire pentru consolidare și supraetajare imobil parter cu 2 etaje – locuință unifamilială. Conform certificatului de urbanism, scopul declarat al lucrării nu poate fi realizat deoarece proiectul nu respectă indicatorii urbanistici aprobați prin Planul Urbanistic General (P.U.G.) al municipiului Constanța. Acest fapt impune reconsiderarea proiectului și adaptarea acestuia la reglementările urbanistice în vigoare.
Însă, solicitantul documentului de urbanism are posibilitatea de a depune cereri suplimentare pentru modificarea indicatorilor urbanistici, precum aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.), dacă legislația permite acest lucru.
Loredana MIHAI
