Un constănțean, proprietarul unei case din municipiu, și-a înlocuit vechea învelitoare a acoperișului, din țiglă metalică, cu una nouă, din tablă. Se întâmpla în 2021, când reprezentanții Primăriei Constanța au constatat că bărbatul a desfășurat lucrările fără a avea autorizație.
Așa cum s-a mai întâmplat în nenumărate cazuri similare, polițiștii locali au aplicat o sancțiune de 1.000 de lei pentru nerespectarea prevederilor Legii 50/1991, iar prin procesul-verbal întocmit i-au pus în vedere proprietarului ca, în termen de 90 de zile, să obțină autorizație de la Primăria Constanța sau, în caz contrar, să desființeze lucrările neautorizate.
Numai că bărbatul nu s-a conformat, dar nici nu a contestat procesul-verbal. Iar la un control ulterior privind verificarea dispozițiilor prevăzute odată cu sancționarea, reprezentanții Primăriei au constatat că acestea au fost ignorate. Așa se face că, pe 28 decembrie 2022, pe rolul Judecătoriei Constanța a fost înregistrată o acțiune a primarului, care a cerut să fie autorizat să desființeze lucrările neautorizate, realizate de către constănțeanul respectiv.
Cum se apără contravenientul
Odată depusă acțiunea, bărbatul a depus întâmpinare, în care a precizat că procesul-verbal de contravenție a fost încheiat în mod nelegal, deoarece potrivit art. 11 alin. (1) din Legea nr. 51/1991, se pot executa fără autorizație de construire / desființare reparații la acoperișuri, învelitori sau terase, atunci când nu se schimbă forma acestora.
Mai mult, el a precizat că nici Legea nr. 50/1991 și nici Normele metodologice de aplicare a acesteia nu definesc noțiunea de „acoperiș“, astfel încât acest termen are înțelesul din vorbirea curentă, iar lucrarea executată nu reprezintă altceva decât o reparația a acoperișului, ce vizează doar o parte a acestuia și anume doar învelitoarea, fiind, practic, o reparație capitală în urma căreia țigla acoperișului a fost înlocuită, fără a se modifica structura de rezistență sau aspectul arhitectural al construcției ori forma acoperișului.
Așadar, potrivit susținerilor lui, nu i se poate imputa faptul că nu s-a conformat măsurilor dispuse, respectiv obținerea autorizației de construire pentru lucrările întreprinse, în termen de 90 zile de la comunicarea procesului-verbal, întrucât pentru acestea nu ar fi necesară obținerea autorizației de construire. Numai că a făcut o greșeală.
Instanța de judecată nu a negat faptul că este posibil să fi avut dreptate cu privire la aceste aspecte, legate de posibilitatea desfășurării lucrărilor fără a fi nevoie de autorizație. Practic, proprietarul ar fi trebuit să depună o contestație la executare împotriva procesului-verbal, în care să invoce articolul de lege care îi dădea posibilitatea să-și repare acoperișul fără autorizație, ceea ce constănțeanul nu a făcut.
Din acest motiv, Judecătoria Constanța nu i-a putut da dreptate, motiv pentru care, recent, a admis acțiunea reclamantului, primarul municipiului Constanța, și i-a pus în vedere contravenientului să-și desființeze noua învelitoare și să readucă imobilul în starea inițială, într-un termen de trei luni de la rămânerea definitivă a hotărârii. În caz contrar, edilul-șef va aduce la îndeplinire această obligație pe cheltuiala proprietarului. Hotărârea nu este definitivă.
Daniel ALBU
A rezolvat chitac lucrarile fara autorizatie din oras! Tapangea se peesha cu bolta pe el de pe blocul fara autorizatie de pe tomis si el se leaga de un amarat caruia ii ploua in casa! Atat poate v c . Mici gainarii
Un mare căcat cu poliția asta locală . Și eu sunt exact în aceiași situație iar cei de la poliția locală când au venit la mine m-au mințit și influențat spunandu-mi că să plătesc amenda de 1000 lei că așa trebuie sa vadă și șeful lor că au venit și că există totuși o sesizare la care trebuie sa de un răspuns ….deci să plătesc și cu siguranță nimeni nu o sa mai vina să mă deranjeze iar chiar daca mai vine cineva tot de la ei obsa vina de la locală și vor cunoaște problema. Și uite așa eu am platit frumușel amenda de 1000 lei după ei dar nu aceiași persoane de la locală ci alții s-au întors și au constatat că nu am luat autorizație și ….acum suntem la instanta . Ar trebui dați în judecată poliția locală sa nu mai umble cu minciuni și cu agenți care spun doar vrajeli . Eu am crezut în ce mi-au spus și acum trag ponoasele …
S-au construit și se construiesc blocuri fără autorizație, hoteluri care funcționează fără autorizație.
Amendă pentru că și-a reparat acoperișul!
Ce JEGURI!
ii castiga in instanta. Dar cel care l-a amendat plsteste deranjul?
Macar sa fi contestat procesul verbal. Sunt multiple cazurile in care Politia Locala actioneaza cu exces de zel, iar justitia continua cu ochii legati ( in litera legii). Poate la apel sa aiba cineva taria sa judece fapta incriminata si consecintele pentru societate!
Deci politia comunitara, ne cunoscând legea, aplica amenzi, ziaristul necunoscand legea și el susține procesul verbal, judecătorul la rândul lui găsește o chichiță ca trebuia contestație.
Totul pleacă de la necunoașterea legi, iar toți se susțin.
Dar legea spune clar
deoarece potrivit art. 11 alin. (1) din Legea nr. 51/1991, se pot executa fără autorizație de construire / desființare reparații la acoperișuri, învelitori sau terase, atunci când nu se schimbă forma acestora.
Dar timpul proprietarului, batjocura la care e supus, cu legea de partea lui, cu asta cum rămâne?
Eu am fost amendat de militieni locali pentru un balcon inchis. Lucrare facuta in 1991.
Jeg de administrație locala în frunte cu r…. de primar ,se iau numai de oameni necăjiți ,de mafioți nu se leagă
Mai domn chiți sper sa te amendeze DNA aul pt lucrarile de 5 lei pe care ai platit 10 si sa vad de unde mai sti tu si militaii tai ce tip de tigla a avut omu ala ia sa te vad ca o sa te tina si el prin tribunale ca nu iai pus tigla de aceasi calitate ca inainte , ba voi sunteti intregi la minte cum ajungeti acolo uitati sa respectati omu mai bine va dati demisile cu toti si ne lasati asa cum suntem sper ca la alegeri sa nu mai vad pe pe foi terminatii cu sd su nl ca va desenez ceva obscen langa