Cartierul Compozitorilor din municipiul Constanța continuă să se dezvolte din punct de vedere imobiliar. Imobile de diferite etaje își fac loc pe spațiile verzi libere de construcții. Recent, societatea Ivanov Rezidential a obținut autorizație pentru edificarea unui bloc de trei etaje, plus mansardă.
Este vorba despre Autorizația de Construire nr. 144 ce vizează „modificare parter, imobil p+3e+m -locuințe colective, unitatea individuală 252838-C1-U2, mutare locuri parcare și amenajare spațiu comercial”. Amplasamentul este situat pe strada Ionel Perlea, nr. 1 din municipiul Constanța. Documentul este valabil doi ani.
Beneficiarul nu se află la prima investiție imobiliară pe strada Ion Perlea, ci, în anul 2021, Primăria municipiului Constanța a publicat un anunțul de consultare elaborare Plan Urbanistic de Detaliu pentru construire imobil locuințe colective P+2Etaje+M. Imobilul care a generat PUD se află pe strada Ionel Perlea nr.3, lot 39, lot 85 BIS/B și lot 85 BIS/A. Totodată, în anul 2022, Consiliul Local Constanța, convocat în ședință ordinară, a adoptat noul Plan Urbanistic de Detaliu.
Alte investiții în cartierul Compozitorilor
Tot în cartierul Compozitori, firma Ivanov Rezidential și-a anunțat, în 2017, intenția de a construi opt blocuri P+2Etaje+mansardă pe strada Nicolae Kirculescu. În acest sens, firma a obținut de la Primăria Municipiului Constanța, Certificatul de urbanism cu nr. 3374. Actul constă în „Modificare proiect autorizat conform A.C. nr.1022/26.07.2017 „Construire imobil P+2Etaje+M locuinţe colective şi împrejmuire teren, opt unităţi locative şi opt locuri de parcare la sol, în incinta proprietăţii“, prin supraetajare în limita a 20% din suprafaţa construită desfăşurată, amenajări interioare şi modificări faţade. Supraetajarea cu un nivel în limita a 20% din suprafaţa construită desfăşurată a clădirii se va putea autoriza numai după intabularea construcţiei la stadiul fizic autorizat premergător supraetajării“. Investiția se află pe strada Nicolae Kirculescu nr.40.
Societatea Ivanov Rezidential a fost înființată la data de 2 martie 2017, având sediul pe strada Operei, nr. 13 din municipiul Constanța. Unic administrator și asociat este Cătălin Ivanov. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2022 a fost de 155.149 de lei, datorii de 269.676 de lei și un angajat.
Loredana MIHAI
