Un cunoscut investitor din Constanța intenționează să dezvolte un ansamblu de locuințe colective pe Șoseaua Mangaliei, în cartierul Km 5, îmbogățindu-și, astfel, portofoliul investițiilor imobiliare. Însă, Primăria i-a transmis faptul că nu poate construi, deocamdată, deoarece terenul cu pricina este situat în două zone de reglementare diferite.
Certificatul de urbanism cu numărul 2.340 arată că „Prezentul certificat de urbanism NU poate fi utilizat în scopul declarat, pentru construire ansamblu locuințe colective cu spații comerciale la parter, întrucât conform Planului Urbanistic Zonal aprobat cu Hotărârea Consiliului Local nr. 286/31.10.2011, terenul este situat în două zone de reglementare. (…) în vederea construirii este necesară elaborarea și aprobarea unei documentații PUZ, conform prevederilor Legii nr. 350/2001, cu completările și modificările ulterioare, în vederea stabilirii unei reglementări unitare, conform prevederilor art. 47, pentru terenul în suprafață de 3.862 mp“.
Societatea care dorește să construiască este VDT Construct Impex SRL.
Amplasamentul este situat pe Șoseaua Mangaliei nr. 106 + 110, parcela 252303, din municipiul Constanța. Adica la colț cu strada Pandurului.
Precizăm că, în anul 2018, Comisia tehnică de amenajarea teritoriului și urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Constanța a aprobat emiterea avizului de oportunitate pentru PUZ-ul de modificare a reglementărilor in vigoare pentru terenul de pe Șoseaua Mangaliei, inițiat de SC VDT Construct Impex SRL
Firma a fost înființată în anul 2003, iar unic administrator și asociat este Vasilică Ivan. El are părți sociale și acțiuni la societățile Delta Mar Tours SRL, Global Building Investment SA, alături de Emanuel Tucan, fratele cunoscutului afacerist Jean Paul Tucan, și la Age General Consulting SRL. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2022 a fost de 46.707.675 de lei, profitul net de 32.791 de lei, iar datoriile, de 41.785.915 lei, cu 14 angajați.
Investiții și în cartierul Palazu Mare
VDT Construct Impex SRL intenționa să construiască un imobil cu regim de înălțime de zece etaje pe strada Lucian Blaga din municipiul Constanța. În luna septembrie 2019, firma obținuse un act de urbanism pentru acest proiect. Terenul cu pricina este amplasat în zona Palazul Mare, la intersecția Bulevardului Tomis cu strada Dumbrăveni, în dreptul sensului giratoriu de intrare în cartier.
Beneficiarii investiției s-au răzgândit între timp, iar pe terenul situat pe strada Lucian Blaga, la numărul 15, aceștia vor edifica un imobil cu regim de înălțime de D+P+3 Etaje – centru de activități sportive, cu parcaje la demisol. Municipalitatea a emis în cursul zilei de marți, 17 august 2021, Certificatul de urbanism cu numărul 2.412, aferent acestui proiect.
Loredana MIHAI
Citește și:
