Zona de sud a litoralului românesc a înregistrat, în ultimii ani, o creștere semnificativă a numărului de turiști. Astfel, a crescut și numărul proiectelor imobiliare. Investitorii și-au mutat atenția către stațiunile din această zonă, pe fondul cererii tot mai mari de spații de cazare.
Un cunoscut om de afaceri intenționează să construiască o unitate de cazare în stațiunea Vama Veche, comuna Limanu. În acest sens, a depus la instituția abilitată în domeniul protecției mediului documentația necesară pentru realizarea investiției, solicitând acordul de mediu, pe care l-a obținut recent.
Investitorul este Iulian Antonache, cel pe care Dinu Patriciu l-a numit, la vremea respectivă, la conducerea 1×2 Bet Café Arena. Proiectul propus poartă denumirea „Construire spații de cazare parter, imobil S+P – anexă, amenajare incintă și împrejmuire teren conform Codului Civil”. Totuși, înainte de începerea lucrărilor propriu-zise, este necesară elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal sau a unui Plan Urbanistic de Detaliu, conform prevederilor Planului Urbanistic General al comunei Limanu.
Mediul este de acord cu proiectul
Ca urmare a parcurgerii etapei de încadrare in procedura de evaluare a impactului asupra mediului, după consultarea membrilor C.A.T. în data de 09.07.2025, Agenția Națională pentru Mediu si Arii Protejate decide, ca proiectul: „Construire imobile S tehnic + P+1E – camere de închiriat, amenajare incintă și împrejmuire teren conform cod civil, propus a fi amplasat pe parcela A 467/32, din localitatea Vama Veche, comuna Limanu, nu se supune evaluării impactului asupra mediului”.
Terenul studiat, cu suprafață de 2.000 mp, se află în intravilanul comunei Limanu, sat Vama Veche, la circa 349 m vest de E 87, ce străbate localitatea, și la circa 105 m de țărmul Mării Negre. Proiectul propune realizarea a trei imobile, dintre care două (C1 și C3) cu regim de înălțime Stehnic+P+1E și unul (C2) cu regim de înălțime P+1E.
Utilizarea actuală și aprobată a terenurilor
În Certificatul de urbanism nr. 152/09 iunie 2023 este menționată folosința actuală a terenului: arabil; destinația terenului stabilita prin planurile de urbanism și amenajarea teritoriului aprobate: UTR – L4 – zona locuire/ dotări /cazare – cu interdicție temporara de construire până la elaborare PUZ/ PUD conform PUG comuna Limanu.
Cine este Iulian Antonache?
Omul de afaceri este majoritar în Cellada SRL, firmă care se ocupă cu jocuri de noroc și pariuri. Aceasta funcționează în mai multe județe, deținând sedii secundare în București, Caraș-Severin, Constanța, Covasna, Giurgiu, Olt, Teleorman și Vâlcea.
Loredana MIHAI
