Cunoscutul om de afaceri Victor Sîmboteanu continuă extinderea portofoliului său imobiliar în zona Faleză Nord a municipiului Constanța. Deși nu este la primul său proiect în oraș, acesta pregătește o nouă dezvoltare pe strada Maior Șofran, unde intenționează să demoleze o construcție existentă pentru a ridica un imobil cu funcțiuni colective. În acest sens, investitorul a solicitat și a obținut recent actul de urbanism necesar de la Primăria Constanța.
Certificatul de urbanism nr. 1.105 poate fi utilizat în scopul declarat pentru: „Desființare imobil C1 parter și construire locuințe colective, amenajare incintă, împrejmuire teren și organizare de șantier”, cu încadrarea în reglementările urbanistice aprobate și respectarea suprafeței edificabile marcată conform planșă reglementări. Scopul este de a obține autorizație de construire, iar valabilitatea este de un an. Amplasamentul este situat pe strada Maior Șofran, nr. 3 din Constanța.
Anul trecut a mai obținut un act de urbanism pentru modificarea imobilului de pe strada Intrarea Maior Șofran nr. 6 din oraș. În data de 30 aprilie 2024, Primăria Municipiului Constanța a eliberat Certificatul de urbanism nr. 1.159, în care este specificat faptul că acesta poate fi utilizat în scopul declarat, pentru construirea unui imobil cu funcțiunea de locuire colectivă și regim de înălțime SP+P+1-2Etaje, refacere împrejmuire prin recompartimentări interioare, închidere balcoane și organizare de șantier. Documentul este valabil doi ani.
Investiții imobiliare în alte zone din Constanța
Afaceristul Victor Sîmboteanu a obținut în anul 2019, din partea Primăriei Constanța autorizație de construire pentru un ansamblu de locuințe, pe Aleea Studenților numărul 5, din zona Pescărie. A mai construit și în zona Compozitori un imobil.
Firma a obținut prin negociere directă, de la autorități publice locale, 17 contracte
De exemplu, prin Disan Expert, în 2017, Sîmboteanu a câștigat licitația demarată de către Compania Naţională Administraţia Porturilor Maritime SA Constanţa (CNAPMC), pentru modernizarea clădirii post control Poarta 1. Valoarea contractului atribuit a fost de 2.354.500,35 lei.
Obiectul contractului a constat în execuţia lucrărilor ce au ca scop „Modernizare clădire post control Poarta 1“, conform proiectului tehnic. Lucrările de execuţie au vizat „modernizarea clădirii şi a totemului post control Poarta 1 – arhitectură, rezistenţă, instalaţii“, precum şi „drum Poarta 1 – Gara maritimă şi fluidizarea traficului rutier şi pietonal pe zona de acces din interiorul incintei portuare“.
Societatea Disan Expert a fost înființată la data de 28 mai 2003, având sediul pe Bulevardul Mamaia, nr. 195 din Constanța. Unic administrator și asociat este Victor Sîmboteanu. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 37.747.861 de lei, profit de 1.71177 de lei, datorii de 13.721.016 lei, cu 18 angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
