Nici un petic de spațiu verde din Mamaia nu trebuie să scape. Acesta pare să fie deviza celor care vor să ridice hoteluri sau blocuri. Omul de afaceri Dimciu Nacee are în plan să construiască un hotel de 8 etaje în zona restaurantului Melody, deși limita maximă în acea zonă este de P+4E. Pentru ca acest lucru să fie posibil a fost inițiat un PUZ despre care constănțenii sunt invitați să își dea cu părerea.
În luna mai a acestui an, la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) a fost depusă documentația de către Dimciu Nacee, beneficiarul investiției, ce vizează proiectul ”Plan Urbanistic Zonal pentru teritoriul delimitat prin Bulevardul Mamaia, parcare publică, Hotel Hefaistos, Faleza Mamaia și parcarea publică Club Melody, zona Cascom”. Prin Planul Urbanistic Zonal se vor stabili reglementări noi cu privire la: regimul de construire, funcțiunea omplasamentului, înălțimea maximă admisă, coeficientul de utilizare a terenului (C.U.T.), procentul de ocupare a terenului (P.O.T.), retragerea clădirilor față de aliniament și distanțele față de limitele laterale și posterioare ale parcelei.
Investitorul își propune edificarea unei construcții cu funcțiune de hotel apartament, comerț și servicii la nivelurile inferioare, care să aibă un regim de înălțime P+8E. Construcția va avea un nivel demisol cu destinția de parcare.
Recent, proiectul ”Plan Urbanistic Zonal pentru teritoriul delimitat prin Bulevardul Mamaia, parcare publică, Hotel Hefaistos, Faleza Mamaia și parcarea publică Club Melody, zona Cascom” a fost lansat consultării publice, iar cei care au propuneri sau comentarii le pot depune la adresa primarie@primaria-constanta.ro până la data de 29.07.2020.
Conform documentației, investiția propusă se armonizează din punct de vedere funcțional cu vecinătățilie terenului și se va încadra din punct de vedere urbanistic și arhitectural cu acestea, însă vor dispărea cu certitudine spațiile verzi desi în proiect sunt propuse spații verzi mici, un număr minim de arbuști, arbori, plante decorative și flori aferente construcțiilor realizate pe teritoriul administrativ al județului Constanța.
Mihaela GIUGLEA
