Stere Bajdu își extinde afacerile imobiliare și vrea să elaboreze un Plan Urbanistic Zonal pentru un amplasament din orașul Cernavodă, pentru a putea construi imobile, cel mai probabil cu funcțiunea de turism. Totodată, vrea să mărească regimul de înălțime de la un etaj, cum este acum admis în acea zonă, la patru niveluri. În acest sens, a depus la instituția abilitată de mediu documentația necesară pentru realizarea investiției, solicitând și acordul de mediu, pe care ulterior l-a și obținut.
Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a decis că proiectul privind elaborarea PUZ-ului pentru modificarea reglementărilor urbanistice și complementarea funcțiunilor admise, pentru imobilul – teren și/sau construcții situat pe strada Canalului nr. 1C din orașul Cernavodă, nu necesită evaluare de mediu, urmând să fie supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu.
Conform Planului Urbanistic General al Orașului Cernavodă, zona studiată în PUZ-ul propus are un caracter general de activități de locuire și de activități compatibile cu locuirea, zonă economică nepoluantă cu regim mic de înălțime, respectiv P+1E.
Iniţiatorul doreşte schimbarea regimului de înălțime la P+4E și eliminarea unora din activitățile existente admise, admise cu condiționări și interzise: lăcaşuri de cult, hoteluri, pensiuni, sport şi recreere. Totodată, acesta vrea introducerea termenului de activități de turism, astfel fiind permise orice fel de unități de cazare, dar interzise cele doar parter, sub formă de corturi, parc de rulote, căsuțe de vacanță sau altele asemenea.
Terenul care a generat PUZ-ul se află în intravilanul orașului, sub Podul Sf. Maria, pe malul stâng al Canalului Dunăre – Marea Neagră, vizavi de Parcul Central din Cernavodă, în zona Pieței Faleză.
Suprafața terenului studiat este de 6.680 mp, iar amplasamentul proprietate privată care a generat PUZ-ul este de 2.835 mp.
Loredana MIHAI
