Tot mai multe imobile cu mai multe etaje își fac loc printre casele individuale din Constanța, indiferent de zonă. Reglementările urbanistice permit, într-o anumită măsură, această practică, iar investitorii profită pentru a dezvolta proiecte imobiliare pe orice teren viran.
Societatea Popescu Intermed a obținut documentele necesare pentru modificarea unui imobil cu trei etaje pe care îl construiește pe strada Dumbrăveni nr. 41, în cartierul Palazu Mare, o zonă cunoscută pentru problemele sale urbanistice. Printre nemulțumirile frecvent semnalate de localnici se numără apariția blocurilor între case. De la emiterea autorizației pentru edificarea blocului, firma a mai obținut alte avize, în vederea modificării parțiale a proiectului, ultimul fiind eliberat vineri, 1 august a.c.
Certificatul de urbanism nr. 1.940 poate fi utilizat pentru „Modificare proiect autorizat având Autorizația de construire nr. 350 din 15.04.2024 «Modificare proiect autorizat cu Autorizația de construire nr. 428/25.03.2019 <Construire imobil S+P+3E-locuințe colective și spațiu comercial la parter>, prin schimbarea temei de proiectare și renunțarea la spațiul comercial de la nivelul parterului rezultând un imobil de locuințe colective S+P+3E», prin amenajări interioare, amenajare incintă fără a schimba numărul de unități locative“.
Însă, prezentul certificat de urbanism nu poate fi utilizat pentru modificarea proiectului prin extindere și modificarea fațadelor întrucât, conform prevederilor Planului Urbanistic General, există interdicție temporară de construire până la elaborarea și aprobarea unui plan urbanistic zonal (PUZ).
Autorizația de construire nr. 350/2024 vizează modificarea proiectului din anul 2019, prin schimbarea temei de proiectare și renunțarea la spațiul comercial de la parter
Popescu Intermed SRL are sediul social pe strada M17 nr. 10 din orașul Năvodari. Administratori sunt Răzvan Popescu și Doina Liliana Popescu și unic asociat este primul dintre ei. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 5.217.751 de lei, profitul de 441.312 lei și datoriile de 1.708.949 de lei, cu doi angajați.
Loredana MIHAI
