Comuna Valu lui Traian se află într-o continuă dezvoltare! Investițiile administrației locale au atras mulți investitori și, implicit, locuitori noi. Astfel, cererea pentru locuințe este în plină ascensiune, tocmai din acest motiv tot mai multe proiecte imobiliare sunt depuse la instituțiile abilitate.
Stanca Stancu a depus la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța documentația necesară pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal, în vederea parcelării unui teren, pentru construirea unor locuințe. Ulterior, a solicitat acordul de mediu, pe care l-a obținut.
Astfel, APM Constanța decis că „Elaborare PUZ – parcelare teren pentru construire locuințe“, amplasat în comuna Valu lui Traian, parcela A390/114 loturile 1/1/1, 1/1/2, 1/2, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11 și parcela A390/117/2-A390/115 (conform Certificatului de urbanism nr 29/31.01.2023, eliberat de Primăria Comunei Valu lui Traian și Avizului de oportunitate nr.16848 din 16.07.2024), nu necesită evaluare de mediu, urmând să fie supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu.
Prin PUZ se urmărește parcelarea unor terenuri, în vederea realizării de construcții cu funcțiuni mixte, locuințe și servicii, realizarea căilor de acces și echiparea edilitară a parcelelor. Suprafața studiată este de 12.666 mp, iar cea care a generat PUZ-ul este de 11.432 mp.
Terenul este format din douăsprezece parcele amplasate în partea de nord-vest a localității. Categoria de folosință a terenului este intravilan arabil, subzona L2 – zona de locuințe mici situate în noile extinderi. Se propune lotizarea terenului în 23 de loturi, cu suprafețe cuprinse între 251 și 655 mp. Accesurile principal carosabil și pietonal se realizează din latura de vest, din strada Complexului și aleea de acces.
Utilizările admise sunt locuințe individuale și colective mici, echipamente publice de nivel rezidențial: grădiniță, creșă, cabinet medical, farmacie, sedii ale unor companii și firme, servicii pentru întreprinderi, cercetare, expertizare, consultanță în diferite domenii și alte servicii profesionale.
Vor avea loc și amenajări aferente echipării tehnico-edilitare și locuințelor: căi de acces carosabile și pietonale private, parcaje, garaje, spații plantate, locuri de joacă pentru copii, amenajări de sport pentru tineret, împrejmuiri.
Loredana MIHAI
