O societate controlată de un cetățean libanez intenționează să construiască, în zona de nord a litoralului românesc, un imobil cu zece etaje, cu funcțiune turistică. În acest sens, a înaintat către instituția abilitată de mediu documentația privind elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal și a Regulamentului Local de Urbanism, în vederea edificării imobilului.
Amplasamentul este situat pe strada Hanului nr. 17 din Mamaia Sat, orașul Năvodari, județul Constanța. Beneficiarul investiției este firma Laricont 2007.
Documentația de urbanism propusă are caracter de reglementare specific dezvoltării urbanistice a zonei studiate, cuprinde prevederi și coordonate necesare atingerii obiectivelor stabilite. Principalul vizează studierea amplasamentului în suprafața de 1.503 mp și, conturarea zonei pentru edificarea unei clădiri cu funcțiune turistică, având regimul de înălțime Sth+P+10E, realizarea unei zone pentru servicii și a spațiilor verzi amenajate.
Imobilul este compus dintr-o singură parcelă, identificată cu nr. cad. 125109, Carte funciară nr. 125109, și două clădiri, C1 și C2, locuințe cu regim de înălțime P+1+M, respectiv P. Suprafața provine din alipirea parcelelor identificate anterior cu NC 104981 și NC115933 și este în proprietatea beneficiarului, conform Actului Notarial autentificat cu nr. 671/01.03.2018 și Actului Notarial nr. 1692/19.05.2023.
Conform Planului Urbanistic General al orașului Năvodari, aprobat cu Hotărârea Consiliului Local 45/25.08.1994, și a Regulamentului Local de Urbanism, aprobat cu Hotărârea Consiliului Local 69/15.02.2004, a cărui valabilitate a fost prelungită cu HCL nr. 69/15.02.2004, HCL 110/24.02.2017, HCL 4/11.01.2019 și HCL 218/20.12.2023, terenul studiat este amplasat în UTR T6 – zonă turistică.
Amplasamentul studiat beneficiază de acces direct din calea de acces identificată cu NC 115925, cu lățimea de 9,60m, ce face legătura cu strada Hanului, cu strada D25 și Promenada Năvodari, aflate la est, respectiv cu Bulevardul Mamaia Nord, aflat la nord-vest.
Libanezul propune amenajarea căii de acces astfel încât să se asigure un profil după cum urmează: două benzi de circulație de 3,50 m, zona de parcaje paralele cu sensul de mers, cu o lățime de 2,50m. Nu se propune realizarea de artere de circulație noi față de cele existente.
Societatea Laricont 2007 a fost înființată în data de 24 mai 2007, având sediul pe strada Hanului nr., 17 din orașul Năvodari. Administrator este Mansour Jamil, cetățean libanez, care este și asociat cu 95% din capitalul social, cu Sorin Florin Popa, cu 5% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 919.399 de lei, profitul de 675.426 de lei, iar datoriile, de 1.240.179 de lei, cu șapte angajați.
Loredana MIHAI
Spala banii teroristilor Hezbollahla noi de multi ani.