Medicul stomatolog bucureștean Khassawneh Salim intenționează să amenajeze o stație de distribuție carburanți la ieșirea din municipiul Constanța, spre comuna Valu lui Traian. Demersurile au început în urmă cu câțiva ani, la nivel de etape incipiente, întrucât a fost necesară elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal, pentru introducerea în intravilan a unui teren generos. Proiectul a parcurs și etapa consultării publice, iar memoriul de prezentare a investiției a fost depus la instituția abilitată de mediu în anul 2023.
Recent, Khassawneh Salim a anunțat publicul interesat că a depus solicitarea de emitere a acordului de mediu pentru proiectul „Construire stație mixtă de distribuție carburanți“, pe parcela A120/1/1 din municipiul Constanța. Informațiile privind proiectul propus pot fi consultate la sediul autorității competente pentru protecția mediului, de pe strada Unirii nr. 23, și la sediul beneficiarului, în zilele de luni până vineri, între orele 8.00 și 16.00. Observațiile publicului se primesc zilnic la sediul autorității competente pentru protecția mediului din Constanța.
Etapele bifate: memoriul la APM și consultarea publică
Beneficiarul a înaintat, anul trecut, Agenției pentru Protecția Mediului Constanța un memoriu de prezentare pentru introducerea terenului în intravilan și stabilirea reglementărilor urbanistice necesare, ca etapă pentru obținerea avizului de mediu. Acest demers vine în contextul în care un PUZ pentru terenul cu nr. cadastral 232981 a fost deja supus consultării publice în iulie 2023.
Suprafața propusă pentru introducerea în intravilan are 7.800 mp și este amplasată la nord de DN 3, la limita cu UAT Valu lui Traian. Zona studiată se află la circa 5 km de Zona Industrială Palas și la aproximativ 3,5 km de centrul comunei. Accesul se va face prin DN 3, urmând ca intrarea în incintă să fie realizată dinspre sudul proprietății. În prezent, în apropierea terenului nu există utilități, însă în faza de avizare se are în vedere posibilitatea racordării la rețelele edilitare din Valu lui Traian, din zona de locuințe.
Pentru terenul vizat se propune o zonă funcțională destinată instituțiilor și serviciilor. Conform PUZ-ului, pe amplasament vor fi permise: clădiri de birouri și sedii de firmă, spații de depozitare de mici dimensiuni, stație mixtă de carburanți, stații de încărcare pentru autoturisme electrice, stații GPL, unități comerciale, spații de alimentație publică și servicii personale, grupuri sanitare, clădiri tehnice și spații de cazare în regim hotelier.
Ca funcțiuni complementare, sunt prevăzute parcaje la sol sau multietajate, stații de întreținere și reparații auto, spații verzi și amenajări peisagistice, zone pentru sport, agrement și relaxare, precum și accese pietonale și carosabile.
Loredana MIHAI
Citește și:
