Orașul Techirghiol s-a dezvoltat foarte mult în ultimii ani, iar proiectele implementate de administrația locală, fie că ne referim la cele pe fonduri europene ori din bugetul de stat sau cel local, au transformat stațiunea balneară într-un loc foarte vizitat, mai ales pe perioada sezonului estival. Bineînțeles, se observă și o creștere semnificativă a numărului de locuitori.
Infrastructura și facilitățile orașului au atras și mulți investitori. Mulți vor să construiască aici imobile de locuințe colective și chiar cartiere de case sau vile, dar și complexuri balneare.
Un exemplu în acest sens este societatea Star 95, controlată de Georgeta Cozma, care a obținut acordul de mediu pentru proiectul „Imobil D+P+5E cu bază de tratament, sanatoriu și restaurant, împrejmuire teren proprietate, branșare/racordare la rețelele de utilități, spații verzi și organizare de șantier“. Acesta va fi construit pe strada Lacului nr. 1.
Terenul are o suprafață de 3.690 mp, fiind amplasat în intravilanul orașului Techirghiol, într-o zonă cu potențial balnear ridicat. Amplasamentul este delimitat de strada Enăchiță Văcărescu la nord, strada Lacului la vest, un drum pietruit la est și Grădina Botanică la sud.
Imobilul propus va avea subsol, demisol, parter și cinci etaje, cu o înălțime maximă de 23,44 metri. Clădirea va îngloba funcțiuni mixte: tratamente balneare și spații medicale, unitate de cazare (64 de camere), restaurant și terasă, spații administrative și zone de relaxare (saună, hamam, bazin cu apă sărată).
La nivelul parterului și demisolului vor fi amenajate zonele medicale, bucătăria, vestiarele și accesul principal, iar etajele superioare vor fi dedicate cazării și tratamentului pacienților.
Proiectul include 58 de locuri de parcare, dintre care 16 cu acces direct din strada Lacului și 42 din strada Enăchiță Văcărescu. Vor fi amenajate cinci stații de încărcare pentru vehicule electrice, rampe pentru persoane cu dizabilități și spații pentru biciclete.
Suprafața verde amenajată va totaliza peste 1.800 mp, reprezentând 50% din teren, prin gazon, arbuști decorativi, arbori de talie mică și terase verzi. Se vor implementa sisteme moderne de irigare și pereți vegetali pentru îmbunătățirea microclimatului.
Valoarea totală estimată a investiției este de 9,6 milioane de lei (fără TVA). Durata de execuție a lucrărilor este de 36 de luni.
Societatea Star 95 a fost înființată în data de 23 martie 1995, având sediul pe Bulevardul Republicii – Restaurant Central din localitatea Eforie Nord din județul Constanța. Unic administrator și asociat este Georgeta Cozma. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 5.969.881 de lei, profitul de 1.072.925 de lei, iar datoriile, de 5.599.254 de lei, cu 15 angajați.
Mihaela GIUGLEA
