Numeroase investiții imobiliare au fost dezvoltate în zona de sud a litoralului românesc în ultimii ani. Și oamenii de afaceri continuă să depună proiecte pentru betonarea terenurilor virane sau ridicarea de noi clădiri pe amplasamente deja construite. Recent, familia Stan a depus la autoritatea de mediu memoriul de prezentare pentru o astfel de investiție în comuna Costinești.
Totodată, beneficiarii Andrei Marian și Ilinca Stan au solicitat acordul de mediu, o etapă birocratică esențială în procesul de implementare a proiectului „Construire imobil P+2E – locuință și camere de închiriat și amenajare piscină“, propus a fi amplasat în județul Constanța, comuna Costinești, pe strada Tineretului nr. 107. Instituția abilitată a emis acordul de mediu.
Terenul, cu o suprafață de 1.329 mp, se află în proprietatea beneficiarilor și are numerele cadastrale 110644 și 112826.
Scopul proiectului este construirea unui imobil cu regim de înălțime P+2E, cu destinația de locuință și camere de închiriat, precum și amenajarea unei piscine, în conformitate cu profilul imobiliar al stațiunii turistice Costinești și bazându-se pe cererea crescândă de pe piață pentru aceste tipuri de apartamente de vacanță.
Valoarea investiției este de 2.500.000 de lei, iar perioada de implementare propusă este de doi ani. În prezent, pe terenul studiat există un imobil cu regim de înălțime P+3E+M și unul P+1E+M, ambele cu destinația de locuințe.
Conform documentației, beneficiarii solicită construirea unui imobil cu regim de înălțime P+2E, cu funcțiunea de locuință și camere de închiriat, precum și amenajarea unei piscine. La parter va fi amenajată locuința privată, iar la etajele I și II, câte patru camere de închiriat. Acoperișul va fi tip terasă necirculabilă. În cadrul proiectului vor fi amenajate și șapte locuri de parcare.
Pentru investiție a fost eliberat Certificatul de Urbanism nr. 220 din 25.08.2025 de către Primăria Comunei Costinești.
Loredana MIHAI
