Primăria Constanța a lansat în consultare publică un nou Plan Urbanistic Zonal. Inițiatorul este Alexandru Arnăutu, care dorește completarea activităților economice aprobate prin Planul Urbanistic de Detaliu adoptat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 85/2006, cu comerț, birouri, farmacii, turism (hostel), activități liberale (arhitectură, notariat), servicii nepoluante, depozitare produse nenocive și neinflamabile. Amplasamentul este situat pe Bulevardul Alexandru Lăpușneanu nr. 4.
Potrivit PUD-ului, pe acest teren se pot realiza construcții noi cu regim de înălțime P+2E, cu destinația de locuințe cu cabinete medicale la parter. Pentru edificarea de construcţii noi, se propun măsuri care să întărească caracterul existent al zonei sau care să îl îmbunătăţească din punct de vedere vizual.
Suprafaţa de teren analizată în actualul Plan Urbanistic Zonal este de 1.594 mp, din care 216 mp este suprafața pentru care se dorește completarea activităților. Terenurile sunt ocupate parțial de construcții.
Conform documentațiilor, zona mixtă existentă pe terenul inițiatorului prezentului PUZ se transformă în zonă rezidențială ZRL2A – zonă cu funcțiuni de locuire, comerț de proximitate și servicii. Astfel, ca și utilizări admise cu condiționări, în zonă se va permite mansardarea clădirilor, cu luarea în calcul a coeficientului de utilizare a terenului suprafeței desfăşurate pentru nivelul mansardei de maximum 60% din aria unui nivel curent; supraetajarea ultimului etaj cu nivel retras și cu suprafața de 100% din cea a etajului inferior, dar și construirea de noi locuințe.
Publicul este invitat să transmit observații asupra documentelor disponibile pe site-ul Primăriei Municipiului Constanța până în data de 3.11.2024. Observațiile pot fi transmise prin e-mail, la primarie@primaria-constanta.ro, sau prin poștă, la adresa Primăria Municipiului Constanța – Bulevardul Tomis nr. 51, et. 2, Serviciul Planificare Urbană și Mediu, ori pot fi depuse la Registratură sau la Centrul de Informare Cetățeni din incinta City Park Mall. Ședința de dezbatere publică se va desfășura în Sala Remus Opreanu, pe 1.11.2024, de la ora 9.00.
Mihaela GIUGLEA
