Compania Naţională de Investiţii (CNI) a anunţat anul trecut că finanţează, la Constanţa, construcţia unei săli polivalente. Aceasta ar urma să pună – în sfârşit! – urbea de la malul mării pe harta oraşelor serioase, care au preocupări şi în ceea ce priveşte competiţiile sportive de înalt nivel. Primăria Constanţa a identificat terenul pe care îl consideră potrivit acestei investiţii, iar în mod normal construcţia trebuia să se deruleze în forţă. Iată însă că proiectul în valoare de 67,9 milioane lei este blocat, ultimele zile indicând un război în toată regula între un fost consilier local şi Primăria Constanţa.
Despre circul ultimelor zile
Sala polivalentă ar urma să fie edificată pe o suprafaţă de teren “revendicată” de Asociaţia Club Sportiv Metalul, în baza unui drept de folosinţă care nu apare niciunde în arhive, iar de aici un adevărat circ, cu Poliţie şi Jandarmi la gardul care împrejmuieşte perimetrul, cu plângeri de o parte şi de cealaltă, cu avocaţi şi ameninţări. Gardul a fost demolat… gardul a fost pus la loc, sub ochii Poliţiei care nu ştie cum să acţioneze, iar cel mai probabil întreaga dispută se va muta în instanţă.
Speţa este complexă, complicată, şi de neînţeles dacă analizăm documentele părţilor: terenul este domeniul privat al municipiului Constanţa încă din 2002 (de când există un HCL care evidenţiază acest aspect), asociaţia deţinând doar două corpuri de clădire în zonă – clădire administrativă şi tribune, care au fost expropriate în baza legii, prin urmare, orice drept de proprietate şi orice litigiu ar fi trebuit să se stingă în mod natural.
Administraţia publică locală are următorul punct de vedere: terenul este al municipalităţii dintotdeauna; cele două active – o clădire administrativă şi tribuna au fost expropriate; fostul consilier Mihai Şurghie (reprezentantul Asociaţiei Club Sportiv Metalul) nu s-a împotrivit în 2014, atunci când Consiliul Local Municipal Constanţa a predat amplasamentul viitoarei săli polivalente către Ministerul Dezvoltării, prin Compania Naţională de Investiţii (CNI realizează sala polivalentă – n.r.); gardul cu care a fost împrejmuit terenul este ilegal. Enumerând toate aceste elemente, vine întrebarea: cum este posibil ca lucrările la sala polivalentă să nu demareze în forţă? Răspuns: Mihai Şurghie nu permite accesul, susţinând că firma din Bucureşti pe care a expropriat-o primăria i-ar fi vândut lui cele două active. Nu şi terenul – reţineţi, pentru că acest teren este al municipalităţii! Revenind la cele două active, Serviciul de Taxe şi Impozite are în baza sa de date, ca proprietar, tot firma din Bucureşti. Prin urmare, cine nu a declarat tranzacţia sau ce reprezintă acele documente?! Şi încă un element interesant: ele ar fi fost semnate într-o zi de 31 decembrie… În mod normal, pe 31 decembrie lumea marchează Revelionul.
Istoricul terenului – pe scurt: cum a fost amenajată baza sportivă din Tomis Nord
Aşadar, asociaţia care acum susţine dreptul copiilor de a se antrena, de a face mişcare, sport etc., nu deţine terenul pentru care se luptă cu atâta frenezie. În demersul său, asociaţia face apel doar la un aşa-zis drept de folosinţă pentru acest teren, pe care momentan nu l-a făcut public. Însă, subiectul, aşa cum a fost el prezentat până acum, sensibilizează publicul şi parcă duce în derizoriu orice alt argument logic şi de legalitate. Cu menţiunea că Primăria Constanţa nu este deloc un bun comunicator pe această speţă (sau pe oricare altele din ultima perioadă), ne facem datoria jurnalistică de a prezenta publicului un document edificator în tabloul acestei speţe. Este un document obţinut de Focus Press de la arhive, datat 1986, prin care defuncta Întreprindere de Materiale de Construcţii solicită Comitetului Executiv să permită derularea unor activităţi sportive pe un teren în suprafaţă de 14.000 de metri pătraţi.
Răspunsul Consiliului Popular al Judeţului Constanţa este acela că, de principiu, este de acord cu amenajarea unui teren de fotbal în zona Tomis Nord. Dar, se mai arată în document, „pentru obţinerea autorizaţiei de construcţie, veţi prezenta acordul unic al Comitetului Executiv al Consiliului popular al judeţului Constanţa şi documentaţia tehnică legală”. Autorizaţia cu pricina nu a mai fost scoasă vreodată, susţin juriştii Primăriei Constanţa, dar, chiar şi aşa, terenul de fotbal a fost înfăptuit, aici desfăşurându-şi activitatea echipa defunctei întreprinderi.
Sunt, desigur, şi alte detalii, dar ne oprim momentan aici.
Până la clarificarea “misterului” care a dus la războiul dintre primărie şi Asociaţia Metalul, am dorit să aflăm cum se poziţionează candidaţii la Primăria Constanţa faţă de investiţia denumită sală polivalentă: ce ar face ei?; cum comentează? – mai cu seamă că, fiind un subiect de interes public, important pentru urbea pe care doresc să o conducă, ar trebui să fie interesaţi şi informaţi în legătură cu aceasta.
Senatorul Vergil Chiţac, cel care a fost anunţat drept candidatul PNL la Primăria Constanţa, ne-a declarat că nu stăpâneşte subiectul, dar, de fapt, are suficiente informaţii despre situaţie, având învedere că face parte, la Parlament, din Comisia pentru Cercetarea Abuzurilor şi a şi recunoscut c ă a intrat în dialog cu reprezentanţii Asociaţiei Clubului Sportiv Metalul. „Nu ştiu, cunoştinţele mele sunt aproximative (legate de acest subiect – n.r.). Din ce ştiu eu, cei de la Metalul au fost expropriaţi şi susţin că este un abuz. Din acest motiv, am trimis la Prefectură situaţia şi aşteptăm ca prefectul să spună un punct de vedere. Sunt 3 lucruri: este vorba despre o proprietate privată, e vorba despre primărie care vrea să construiască un activ şi este vorba despre Compania Naţională de Investiţii, aşadar Guvernul, care finanţează construcţia… Prin urmare, am cerut un punct de vederede la Prefectură, mai ales că cei de la Metalul reclamă un abuz”, a spus Chiţac. Aşadar,Vergil Chiţac cunoaşte detaliile poveştii foarte bine, dar nu doreşte să comenteze mai mult, deşi pare a avea şi o opinie în ceea ce priveşte scandalul.
Candidatul Pro România, deputatul Mircea Dobre spune, din start, că este din nou vorba despre „incompetenţa” celor care conduc primăria. „Primăria trebuia să verifice situaţia terenului”, afirmă Dobre, precizând că detaliile despre scandalul legat de viitoarea sală polivalentă le-a citit în presă. „Dince am văzut, acolo nu este clară situaţia juridică aterenului, ceea ce arată incompetenţa primăriei”, a continuat deputatul. „Nu spun că nu trebuie sala polivalentă, dar să te apuci de ea pe un teren despre care nu ştii clar care e proprietarul?!”, a mai comentat Dobre.
Mai vehement pe această speţă a fost candidatul PPU Horia Constantinescu, acesta precizând că este „o bătaie de joc”. „Primăria distruge terenuri de antrenament ca să facă o sală în care ar urma să se desfăşoare competiţii… cu ce copii, dacă le iei acestora bazele de antrenament?! Eram de acord cu această construcţie dacă era oferit clubului un teren similar pentru antrenamentul copiilor, dar, stai!, care terenuri? Că în Constanţa nu mai sunt terenuri pentru baze sportive, sunt terenuri pentru PUZ-uri, multe PUZ-uri şi blocuri. Oricum, această sală polivalentă în care iar îşi bagă capul Decebal Făgădău, deşi nu are nici o legătură cu acest tablou – cum nu are nici cu reabilitarea Cazinoului –, fiindcă este o investiţie a Companiei Naţionale de Investiţii, deci nu o realizare a lui, este sub dimensiunea unei săli pentru competiţiile naţionale. Pentru competiţii naţionale va fi o sală prea mică, nu are 7000 de locuri, aşa cum se cere, va fi o mini-polivalentă, dar va fi suficient de mare cât să strice baza sportivă la care merg nişte copii”, a spus Horia Constantinescu.
La rândul său, candidatul USR, Stelian Ion a declarat: „Aș fi făcut o evaluare a situației de fapt și a celei juridice, astfel încât să nu îmi contrazic propriile mele acte ca primar, cum a făcut primarul Făgădău. A început expropriere, a lăsat-o în aer, a contestat apoi actele de proprietate și s-a blocat singur. A avut atâta dreptate încât cei care s-au dus să demoleze baza sportivă au plecat cu capul plecat după ce au văzut actele. Baza respectivă cred că putea fi cruțată. Acolo se antrenează multi copii. Referitor la proiect, aș fi făcut demersuri sa nu rămân blocat pe viziunea lui Mazăre de sală polivalenta de doar 5000 de locuri, aș fi făcut demersuri pentru modificarea proiectului în sensul propunerii unei soluții de construire a unei săli mai încăpătoare, de cp 10.000 de locuri. Acum se va rezolva in instanţă”.
Da, cel mai probabil situaţia va fi tranşată în instanţă. Neîndoielnic, la câte plângeri au fost formulate, pe fir vor intra şi procurorii, iar instrumentarea unui astfel de dosar poate dura şi ani de zile. Să ne gândim, aşadar, că visul unei săli polivalente la Constanţa este încă departe, iar raţiunile care au condus la acest lucru par să aibă un uşor iz electoral. De ce spunem asta? Pentru că terenul, aşa cum indică toate documentele, aparţine oraşului Constanţa – acesta este un aspect pe care orice constănţean trebuie să îl reţină, indiferent de simpatiile sau opţiunile politice!
Vom reveni.
Alexandra CUCU
