Investițiile în sudul litoralului au luat amploare de câțiva ani, iar tot mai mulți afaceriști au depus la instituția abilitată de mediu proiecte pentru avizarea unor construcții noi în stațiunile cele mai căutate de către turiști în perioada sezonului estival. În Mangalia, spre exemplu, piața imobiliară a raportat o creștere semnificativă, în ultimii ani.
Societățile Best Space SRL și Sky Building Concept SRL au depus, de curând, la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța, un memoriu de prezentare pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) necesar construirii unui imobil de locuințe la Mangalia. Noua clădire ar urma să fie edificată în zona de sud, unde a fost deschis un supermarket LIDL.
De curând, autoritatea competentă de mediu a dat undă verde proiectului. Astfel, ca urmare a consultărilor desfășurate în cadrul ședinței Comitetului Special Constituit la nivelul județului Constanța, din data de 15.02.2022 – etapa de încadrare, APM Constanța a decis că proiectul „Elaborare Planul Urbanistic Zonal și regulament de urbanism aferent“, propus a fi amplasat pe strada Rozelor, numărul 27A, parcela 39/889/C din municipiul Mangalia, nu necesită evaluare de mediu, urmând să fie supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu.
Terenul, în suprafață de 594 mp, are folosința curți-construcții. Conform documentației cadastrale, acesta este liber de construcții. Necesitatea elaborării PUZ-ului vine în contextul unei intervenții în care se intenționează realizarea unui imobil de locuințe cu funcțiuni conexe la parter. Clădirea va dispune de 2-5 apartamente/etaj (unități locative cu suprafețe maxime de 80 mp) și se vor amenaja douăsprezece locuri de parcare, pentru 22 apartamente.
Va rezulta o clădire cu regim de înălțime Ds+P+5E+6E retras, cu funcțiune mixtă la demisol și locuri de parcare, la parter – locuințe cu accese secundare ce pot fi transformate în spații comerciale pentru servicii publice, iar la etajele superioare – locuințe colective.
Best Space SRL a fost înființată în anul 2015, având sediul social pe strada Horia, Cloșca și Crișan nr. 1 din municipiul Mangalia. Administratorul firmei este Theodor Cristian Zodilă, iar asociați sunt Theodor Cristian Zodilă (50%) Apselam Adalet (25% ) și Zodilă-Apselam Narcis (25%).
Sky Building Concept SRL a fost înființată în anul 2016, având sediul social pe strada Mihai Viteazu nr. 20 din Mangalia. Administrator este Dumitru Vlădescu, iar unicul asociat este Bogdan Ștefan.
Loredana MIHAI
