Unul dintre proprietarii terenurilor pe care urmează să se construiască noul parc din Constanța a sesizat Curtea de Conturi

Unul dintre proprietarii terenurilor pe care urmează să se contruiască parcul DN3C din Constanța a sesizat Curtea de Conturi cu privire la cheltuielile făcute de administrația locală pentru acest proiect, potrivit unor surse Focus Press.

Reclamația vizează sumele de bani acordate de Primăria Constanța pentru proiectarea și elaborarea Studiului de fezabilitate necesare pentru amenajarea viitorului parc la marginea orașului, fără eventuale discuții cu proprietarii terenurilor care ar trebui să fie expropriate în acest sens.

Contactat de Focus Press, primarul Constanței, Vergil Chițac, a făcut precizări despre procedura aferentă construirii noului parc. Edilul-șef a spus că se lucrează la Studiul de fezabilitate, care va stabili culoarul de expropriere și devizul, care include și suma necesară exproprierii.

„Acum se lucrează la Studiul de fezabilitate, care stabilește culoarul de expropriere și devizul care include și suma necesară exproprierii. După aprobarea Studiului de fezabilitate în Consiliul Local Constanța, se va face exproprierea“, a spus Vergil Chițac.

L-am întrebat pe edilul-șef și dacă se va lua legătura cu proprietarii terenurilor, în vederea procedurii de expropriere. „Când va fi cazul“, a spus acesta.

În schimb, city managerul Constanței, Felicia Ovanesian, a precizat, pentru Focus Press, că „procedura nu implică contact cu proprietarii“.

Context

În data de 17 februarie 2023 a fost semnat contractul privind proiectarea viitorului parc ce se va construi în Constanța, pe o suprafață de 36 de hectare. Valoarea totală a acestuia este de 5,7 milioane de lei, cu TVA, după cum a precizat, pentru Focus Press, city managerul Constanței, adică 1,1 milioane de euro.

Firma cu care a fost semnat contractul este SC Starh – Arhitectură, Construcții, Design SRL, din București. Aceasta se ocupă de „activități de arhitectură“. Administratorii firmei sunt Florian Stanciu și Maria Iulia Stanciu, care sunt și asociați cu câte 36%. Octavian Bîrsan, Alexandru Cristian Beșliu, Cosmin Valentin Georgescu și Cosmin Galatianu sunt ceilalți asociați, cu câte 7%. În anul 2021, firma a avut o cifră de afaceri de 1.469.612 lei, un profit net de 314.469 de lei și cinci angajați, potrivit listafirme.ro.

Parc în valoare de 43 de milioane de euro

Aproximativ 43 de milioane de euro este valoarea estimată a investiţiei în parcul pe care Primăria Constanţa intenţionează să îl construiască la marginea oraşului. Astfel, valoarea medie pentru investiţia amenajării parcului DN3C Constanţa este de 100 euro/mp, se arată într-un document publicat de Ordinul Arhitecților din România (OAR).

Este vorba despre amenajarea parcului DN3C Constanţa, în privinţa căruia Municipalitatea, alături de OAR, a organizat și un concurs internațional de soluții. Primăria Constanța a plătit 6.046.914,30 lei în acest sens, adică peste 1,2 milioane de euro, potrivit anunțului postat pe SEAP.

Valoarea estimată a investiției, de către OAR, se regăsește în Anexa 2 – Regulament a documentului intitulat „Estimarea plafonului maxim de investiție și proiectare“. Aici poate fi studiat documentul.

În proiectul de hotărâre, adoptat în Consiliul Local Constanța, privind aprobarea documentației tehnico-economice, faza de Studiu de prefezabilitate, Primăria Constanța arată o estimare la 250 de euro/mp. Citește aici mai multe.

3.6. Costurile de investiție estimare prin raportare la obiective de investiții similare/ indicatori tehnico-economici Nu au fost identificate investiții similare ale municipiului Constanța. Estimăm, totuși, valoarea investițiilor la circa 250 euro/mp, valoarea înglobând și echipamentele, dotările, parcările șamd. Costurile de exploatare și întreținere urmează a fi estimate după finalizarea studiilor de fezabilitate. În toate cazurile, acestea pot fi acoperite, dacă va fi cazul, inclusiv prin concesionarea serviciilor de operare a parcurilor“, se arată în Studiul de prefezabilitate.

Petruț IACOB

Citește și: