Zi importantă pentru afaceristul George Becali: Curtea de Apels-a pronunțat în cazul construcției pe care a început-o în 2019, în cartierul Tomis Plus. Primarul Municipiului Constanța l-a acționat în judecată, solicitând să fie autorizat să intervină pentru demolarea construcției neautorizate, prin forțe proprii.
După ce Judecătoria Constanța a admis acțiunea primarului privind demolarea construcției ridicate ilegal de Gigi Becali, în cartierul rezidențial Tomis Plus, afaceristul a atacat sentința la Curtea de Apel, în speranța că investiția ar putea scăpa de lamele buldozerelor.
Sentința Judecătoriei a fost pronunțată în urmă cu un an, în noiembrie 2024, și a fost în favoarea reclamantului, Primarul Municipiului Constanța. Prin hotărâre judecătorească, instanța a dispus: „Obligă pârâtul să desființeze lucrările de construcții realizate fără autorizație de construire la imobilul situat în municipiul Constanța (…) și să aducă imobilul la starea inițială, în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri. Autorizează reclamantul să desființeze lucrările de construcții realizate fără autorizație de construire menționate în Procesul-verbal de constatare și sancționare nr. 50-001289 din 16.04.2021, în caz de neexecutare a obligației în termenul acordat, pe cheltuiala pârâtului“, se arată, printre altele, în hotărârea instanței de fond.
Așa cum spuneam, aceasta a fost atacată la instanța superioară, unde s-a judecat deja apelul, iar în cele din urmă completul a respins acțiunea Primăriei.
Situația de fapt
Judecătoria Constanța a fost sesizată, în 2023, de Instituția Primarului pentru a putea interveni pe un teren privat în vederea desființării unor lucrări neautorizate, în condițiile în care acest lucru nu au fost posibil pe cale amiabilă.
În fapt, în luna aprilie 2021, un echipaj al Direcției Generale Poliția Locală din cadrul Primăriei Constanța a constatat, în urma controlului efectuat la imobilul cu număr cadastral 12646414, că au fost executate lucrări de construcții fără autorizație.
Este vorba de împrejmuire cu fundație și structură din beton armat, zidărie BCA cu o înălțime aproximativă de 2 m, pe trei laturi ale imobilului, respectiv pe latura de N-E cu o lungime aproximativă de 33 de metri liniari, pe latura de S-E cu o lungime aproximativă de 73 de metri liniari, iar pe latura de S-V cu o lungime aproximativă de 7 metri liniari.
De precizat că, așa cum am menționat, proprietarul contravenient este afaceristul George Becali, care a fost amendat cu 1.000 de lei la momentul respectiv, iar prin procesul-verbal de contravenție i s-a pus în vedere obligația de a sista orice lucrări neautorizate, obținerea autorizației de construire pentru lucrările nelegal executate în termen de 90 de zile de la data comunicării procesului-verbal, iar în caz contrar, desființarea acestora și aducerea imobilului la starea inițială în termen de 30 de zile de la expirarea termenului de 90 de zile.
În urma unui control ulterior, din 2022, al polițiștilor locali, aceștia au constatat că Becali nu s-a conformat obligațiilor impuse, în sensul că nici nu a intrat în legalitate prin obținerea autorizației și nici nu a desființat lucrările ilegale.
Astfel, în 2023 a fost sesizată instanța de judecată, cauza având ca obiect „autorizație desființare lucrări“, prin care primarul a cerut să fie autorizat să poată interveni pentru a desființa lucrările menționate, pe cheltuiala contravenientului.
UPDATE:
La Curtea de Apel Constanța a fost respinsă acțiunea Primăriei, iar construcția va rămâne ”în picioare”:
”Admite apelul. Schimbă în parte sentinţa apelată în sensul că respinge cererea ca rămasă fără obiect. Menţine celelalte dispoziţii ale sentinţei apelate. Obligă apelantul să plătească intimatului suma de 1785 lei reprezentând cheltuieli de judecată. Definitivă. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 06 noiembrie 2025”, potrivit judecătorilor.
Daniel ALBU
