USR Constanța cere tuturor consilierilor locali să voteze împotriva proiectului ce vizează cumpărarea unei bucăți de plajă din Mamaia

USR Constanța cere, printr-o scrisoare deschisă, ca toți consilierii locali să voteze împotriva proiectului ce prevede cumpărarea unei bucăți de plajă din stațiunea Mamaia de către firma condusă de Ion Dumitrache, liderul Organizației Municipale PSD Constanța, care va intra, din nou, la vot, în Consiliul Local Constanța, joi, 30 martie a.c. De această dată, se va vota, inclusiv, prețul de pornire a vânzării terenului.

Se așteaptă un nou vot favorabil în Consiliul Local Constanța, în privința acestui proiect, după cum a spus Mihai Ochiuleț, într-un interviu pentru Focus Press. În acest sens, consilierii locali USR Constanța vor organiza și o conferință de presă, cu o oră înainte de ședință, în fața primăriei.

Scrisoarea integrală a USR Constanța:

„În atenţia tuturor consilierilor municipali locali,

Indiferent de viziunea politică pe care fiecare dintre partidele pe care le reprezentăm a manifestat-o în ultimii doi ani, în mare măsură am fost convinși că împărtășim scopul comun de a opri orice formă de abuz şi ilegalitate urbanistică şi, mai ales, de a nu călca pe urmele fostelor administraţii.
20 de ani de administrație sub conducerea lui Radu Mazăre şi a lui Nicuşor Constantinescu au lăsat urme adânci, negative și ireparabile legate de ceea ce înseamnă respectarea mediului și speram că ne îndreptăm către o abordare diferită, în care vânzările și retrocedările abuzive şi ilegale a spațiilor verzi sau a plajelor nu se vor mai repeta.
În ultima ședință ordinară de consiliu local, din luna februarie 2023, domnul primar Vergil Chiţac a considerat că este oportună vânzarea unei suprafețe de plajă din stațiunea Mamaia, și nu oricui, ci unei societăți comerciale deținută de șeful PSD Constanţa. Din păcate, cei mai mulţi dintre dumneavoastră aţi acordat un vot majoritar pentru acest demers cu vizibil caracter ilegal.
Aşa cum aţi putut observa ulterior, proiectul pe care l-aţi votat a generat reacții negative în rândul constănţenilor, care văd ce se întâmplă şi care s-au săturat de astfel de combinații ilegale nefaste pentru oraș şi pentru staţiunea Mamaia.
Joi, 30 martie 2023, va fi o nouă ședință de Consiliu Local Municipal, în cadrul căreia se află pe ordinea de zi proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării, a caietului de sarcini și a raportului de evaluare prin care stabilește prețul suprafeței de plajă.
Aveţi acum șansa de a repara greșeala votului anterior și de a nu accepta vânzarea unui bun inalienabil. În primul rând, trebuie să nu uitaţi că ați depus un jurământ la momentul investirii în Consiliul Local Municipal Constanţa, anume de a respecta Constituția și legile țării. Așadar, dacă veți merge la fața locului, veți constata faptul că terenul respectiv chiar este o bucată de plajă, situată în stațiunea Mamaia, or acest tip de bunuri nu poate fi vândut decât cu încălcarea Legii.
Faptul că acea suprafață de teren este menționată în acte ca având o altă destinație, reprezintă în sine un abuz și o ilegalitate, ce nu vă acoperă în niciun fel și nici nu vă dă dreptul să votați pentru vânzare.
Legile în vigoare spun clar că nu se poate vinde celui care are dreptul de preempţiune decât terenul aferent construcției şi, astfel, ne întrebăm, chiar vreți să vindeți dublu față de cât, teoretic, s-ar fi permis legal?
Constănţenii nu v-au trimis în Consiliul Local pentru a face jocurile liderilor partidelor pe care le reprezentaţi și, cu atât mai mult, nu prin vânzări de terenuri ce l-ar face până și pe condamnatul penal Radu Mazăre să vă felicite. În Consiliul Local Constanţa reprezentaţi interesele constănţenilor, nu pe cele ale şefilor dumneavoastră.
Prin urmare, în speranța că, în cele din urmă, veți găsi verticalitatea și independența necesară, vă îndemnăm să votați împotriva distrugerii plajelor stațiunii Mamaia”.

Consilierul local USR Constanța Mihai Ochiuleț susține că se anunță un nou vot favorabil din partea PNL și PSD, în privința acestui proiect.

„Doar ce am venit din comisia cu numărul 5, unde sunt şi secretar şi am avut pe ordinea de zi şi acest punct, iar cei mai înversunaţi apărători ai acestui proiect erau chiar colegii de la PNL, care în 2019 au votat împotriva acestui proiect. Când colegul meu, viceprimar, au întrebat de ce au votat împotrivă atunci şi acum votează pentru şi îl susţin frenetic, au spus că atunci nu aveau documentele. Da, din păcate se anunţă un nou vot favorabil, din păcate primarul PNL Vergil Chiţac în loc să termine lucrările, să fie pe şantier, el ce ce face? Principala lui problemă este să mulţumească pe şeful PSD, să îi dea această bucată de plajă, pentru a construi nestingherit”, a spus Mihai Ochiuleț, consilier local USR Constanța.

„Așa cum am votat și oportunitatea, noi vom vota împotrivă. Este un abuz asupra patrimoniului Constanței și niciodată nu vom gira astfel de proiecte. Nu mai este în partid, a fost exclus (n.r. Iulian Călin). Pădure fără uscăciuni nu există. Sunt oameni fără coloană vertebrală care ajung în astfel de poziții și atunci se vând. A fost exclus din partid imediat și urmează să fie exclus și din Consiliul Local”, a mai spus Mihai Ochiuleț.

Ochiuleț susține că nu are niciun dubiu în privința votului lui Iulian Călin, ba mai mult, crede că au fost grăbite lucrurile pentru a fi pus pe ordinea de zi acest proiect, tocmai pentru a putea fi votat și de fostul lor coleg din USR.

„Noi credem că de aceea este această grabă pentru că din oportunitățile care au fost trecute în cealaltă ședință, doar cu acest teren a venit și evaluarea. În rest, la celelalte nu a fost aceeași grabă. Tocmai de aceea considerăm că această grabă este și din cauza că este posibil ca fostul coleg să nu mai prindă și atunci s-au grăbit să prindă votul dânsului. Da, cu siguranță, nu am nici cel mai mic dubiu (n.r. despre votul favorabil). Un om fără coloană vertebrală nu are cum să voteze decât <<pentru>>, a spus consilierul local USR Constanţa.

VIDEO:

Context:

Consilierii locali constănțeni vor vota joi, 30 martie a.c., printre altele, Proiectul de hotărâre nr. 120/2023 privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a Caietului de sarcini, a Fișei de date a procedurii, precum și a Raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării terenului în suprafață de 854 mp, situat în municipiul Constanța, stațiunea Mamaia, identificat cu număr cadastral 230677, proprietatea privată a Municipiului Constanța, aferent construcției C1 – Bufet Felix – Parter, cu respectarea dreptului de preemțiune al societății Marina&Santis SRL.

USR Constanța a lansat o petiție pentru stoparea vânzării plajelor din stațiunea Mamaia

Consilierii locali USR Constanța au inițiat o petiție intitulată „STOP vânzării plajelor din Mamaia! Acestea sunt ale constănţenilor, nu ale PNL şi PSD“. Aceștia transmit că vor vota împotriva acestui proiect. „Aşa cum a făcut-o şi în şedinţa de Consiliu Local de luna trecută, USR Constanţa se opune ferm acestui abuz şi solicită primarului Vergil Chiţac retragerea de pe ordinea de zi a proiectului prin care vrea să-i ofere pe tavă lui Ion Dumitrache o bucată din patrimoniul public.“

Prețul terenului

Prețul de pornire al licitației publice pentru terenul din stațiunea Mamaia este de 1.485.960 de euro, fără TVA.

„Consiliul Local al Municipiului Constanța își însușește Raportul de evaluare numărul A.E.C. 115/15.03.2023 întocmit de AEC Consulting SRL, înregistrat la Primăria Municipiului Constanța sub numărul 54500/17.03.2023, ce stabilește prețul de vânzare, respectiv prețul minim de pornire a licitației publice pentru bunul imobil teren identificat la articolul 1, în sumă de 1.485.960 euro, fără TVA, anexa numărul 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre“, conform documentului.

Prețul stabilit se va achita în maximum 30 de zile de la data primirii notificării.

„Notificarea titularului dreptului de preempțiune în termen de 15 zile, cu privire la prezenta hotărâre și exprimarea opțiunii ferme de cumpărare de către societatea Marina&Santis SRL în termen de 15 zile de la primirea notificării. Achitarea prețului stabilit prin raportul de evaluare precizat la articolul 2, în sumă de 1.485.960 de euro, la care se adaugă TVA, conform legislației în vigoare, și a celorlalte cheltuieli ocazionate de procedura de vânzare, se va face integral, în maxim 30 de zile de data primirii notificării. Continuarea procedurii de vânzare prin licitație publică, în situația în care preemtorul Marina&Santis SRL nu și-a exercitat dreptul de preempțiune privind cumpărarea imobilului teren identificat la articolul 1, în termenul legal sau și-a exprimat opțiunea de cumpărare, dar nu a făcut dovada achitării prețului de vânzare“, potrivit proiectului de hotărâre.

Consiliul Local Constanța a adoptat marți, 28 februarie a.c., în cadrul unei ședințe ordinare, proiectul de hotărâre privind aprobarea oportunităţii vânzării terenului în suprafaţă de 854 mp, situat în municipiul Constanţa, staţiunea Mamaia, identificat cu număr cadastral 230677, proprietatea privată a Municipiului Constanţa, aferent construcţiei C1 – Bufet Felix – Parter, cu respectarea dreptului de preempţiune al societăţii Marina & Santis SRL.

Consilierii locali PNL și PSD au votat „pentru“, în timp ce USR a votat „împotrivă“. Rezultatul votului: 19 voturi „pentru“, opt „împotrivă“. Un singur consilier local USR a votat „pentru“. Este vorba despre Iulian Călin, care a și fost exclus, ulterior, din partid.

Societatea Marina&Santis SRL a solicitat cumpărarea suprafeței de 854 de metri pătrați, situată în municipiul Constanța, stațiunea Mamaia, pe care este edificat Bufetul Felix. Asociații firmei sunt Ion Dumitrache (liderul Organizației Municipale PSD Constanța) și Maria Dumitrache.

Detalii despre firmă

Marina&Santis SRL este o firmă din Constanța, cu sediul în Mamaia, înființată în anul 1991. Administratorul acesteia este Sorin Lupu, în timp ce asociați sunt Ion Dumitrache și Maria Dumitrache. Obiectul de activitate al firmei este „hoteluri și alte facilități de cazare similare“. În anul 2021, firma a avut o cifră de afaceri de 8.682.183 de lei, un profit net de 2.410.643 de lei și 34 de angajați, potrivit listafirme.ro.

S.C. Marina&Santis SRL, cu sediul în stațiunea Mamaia, zona Bavaria Blu Hotel, figurează înregistrată în evidențele fiscale la adresa din stațiunea Mamaia, cu imobilul compus din construcția „Bufet Felix“, cu o valoare de inventar în sumă de 325.049 de lei, cu o suprafață construită desfășurată de 480 metri pătrați și teren intravilan în folosință în suprafață de 854 de metri pătrați, deținut conform Contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub numărul 1999/28.05.2023, încheiat cu SC Aurora Tour 94 SRL, se arată în proiect. Pentru terenul în suprafață de 854 de metri pătrați, SC Marina&Santins SRL deține un drept de superficie cu titlu oneros cu Încheiere de autentificare cu numărul 452/21.04.2020, potrivit documentului.

Petruț IACOB