Răsturnare de situație în procesul în care unii investitori imobiliari au atacat un act administrativ, pentru a li se permite edificarea unui zgârie-nori la Constanța, în zona Poarta 2. Dacă în primă instanță au avut câștig de cauză, iată că în recurs situația s-a schimbat.
Investitorul SC I&C Development SRL a atacat în instanță, la începutul anului trecut, Hotărârea Consiliului Local nr. 248/30.07.2021, la Tribunalul Constanța, Secția Contencios administrativ și fiscal, dosarul având ca obiect „anulare act administrativ“. Mai exact, s-a cerut anularea unei hotărâri care avea scopul de a anula un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD)privind„Construire imobil 7S+P+35E, spaţii comerciale și apartamente, str. Traian, zona Poarta 2, teren în suprafaţă de 3.021,76 mp, proprietate S.E.O. și R.M.“
După judecarea acțiunii în primă instanță, verdictul a venit în favoarea reclamanților, în luna iulie a anului trecut, când judecătorii au desființat actul administrativ atacat. Practic, judecătorii au reactivat PUD-ul din 2007, astfel încât investitorul să-și poate pune în aplicare proiectul imobiliar.
În momentul în care atât investitorul, cât și persoanele care cunoșteau acest proiect, deja își imaginau cum ar arăta un zgârie-nori la Constanța, vizibil de departe, de pe mare, și nu numai, hotărârea instanței de fond a fost atacată cu recurs la Curtea de Apel, unde datele problemei s-au schimbat.
Primul termen în recurs a fost în data de 27 februarie, când completul a dispus amânarea pronunțării pe 13 martie a.c.. Așa se face că marți a venit și verdictul final, care a desființat prima hotărâre de la Tribunal:
„Admite recursul. Casează în tot sentința recurată și rejudecând, respinge cererea ca nefondată. Obligă intimata-reclamantă la plata cheltuielilor de judecată către recurentul-pârât, în cuantum de 6.507 lei, reprezentând onorariu avocat fond și recurs și taxă judiciară de timbru. Definitivă“.
Așa cum se observă, investitorul nu mai poate face nimic, momentan, pentru a-și duce la îndeplinire proiectul.
Daniel ALBU
