În spatele complexului Caelia din stațiunea Mamaia, spre mare, se amenajează pe plajă o piscină, anexe și probabil beach-baruri, pe o porțiune de aproximativ 12.000 mp. Se lucrează la foc continuu, iar pe pancartă este specificat că se amenajează plaja turistică din Mamaia, subsectorul 15. Numărul autorizației de construire este 241/19.03.2024, iar data finalizării lucrărilor este 19.03.2025.
Proiectul este aspru criticat de către USR Constanța, deoarece nu ar fi normal ca un investitor să distrugă un spațiu atât de mare de plajă.
Pe de altă parte, primarul municipiului Constanța, Vergil Chițac spune că beneficiarul deține toate avizele și documentațiile necesare din punct de vedere legal, astfel că nu ar fi avut de ce să nu emită autorizația de construire. Altfel, ar fi fost acuzat de abuz în serviciu.
În ceea ce privește oportunitatea, edilul-șef al orașului de la malul mării salută astfel de investiții de lux, ce ar atrage turiștii în stațiunea Mamaia.
Beneficiarul investiției este societatea BC Cogen Management, în care asociat cu 50% din capitalul social este Constantin-Alin Bucur, un fost parlamentar, în mandatul 2012 – 2016, din partea PPDD Teleorman. Pentru anul 2022, firma a raportat o cifră de afaceri de 3.551.562 de lei, profit de 3.080.580 de lei și datorii de 3.047.781 de lei, fără angajați.
„Acolo, o societate comercială, nici nu știu cine este, care a închiriat de la Apele Române cu zeci de mii de euro sectorul acela de plajă, a depus un proiect de amenajare a plajei. A ajuns la noi, a cerut de la Primărie un certificat urbanistic, i l-am eliberat. În certificatul de urbanism i-am cerut avize de peste tot, inclusiv de la proprietarul plajelor, care este Statul Român, adică Ministerul Mediului, prin Apele Române. Beneficiarul s-a dus la toți avizatorii, s-au emis avizele. A respectat tot ceea ce am cerut noi în certificatul de urbanism, dintr-un Plan Urbanistic Zonal din 2023, apoi a solicitat autorizația de construire. Din moment ce se respectă toate condițiile, ce putea să facă primarul? Să nu emită autorizația de construire?“, a declarat primarul Vergil Chițac.
Nu ține de oportunitate, ci de legalitate, mai spune edilul-șef: „Din punct de vedere legal, noi nu aveam ce să facem. Este totul absolut legat. În proiectul acesta, beneficiarul va folosi doar lemn sau materiale care sunt prietenoase cu mediul. Nu folosește beton, oțel, ci doar lemn. Legat de aspectul de oportunitate, cei de la Organizația de Management al Destinației trebuie să se ocupe de marketingul zonei“.
Totodată, primarul nu consideră dăunătoare astfel de investiții de cinci stele în stațiunea Mamaia și nu are nimic împotrivă ca piscinele să fie amenajate din loc în loc, mai ales dacă sunt demontabile.
„Ce e rău în asta, legat de proiect? Ce vrem noi, de fapt, în stațiunea Mamaia? Eu chiar nu îi înțeleg pe oameni. Vrem să facem cumva să vină turiștii aici, plajele s-au extins considerabil. Am avut probleme și toată lumea a reproșat că sunt prea late plajele. Cum facem să devină, iar, atracție turistică stațiunea Mamaia: astfel de amenajări pe plajă, demontabile, de cinci stele, sunt o soluție, din loc în loc. Așa pot să vină turiștii străini, care sunt obișnuiți cu astfel de locuri, dar și turiști români.
Cu ce mai putem face atractivă stațiunea Mamaia? Cu terme, să extindem sezonalitatea asta de la trei luni, la douăsprezece luni. Putem extinde în extrasezon prin astfel de investiții de cinci stele, terme sau centru de conferințe. Oricum, trebuie să facem ceva“, a concluzionat Vergil Chițac.
Despre această investiție a vorbit și Stelian Ion, candidatul Alianței Dreapta Unită la Primăria Municipiului Constanța, în cadrul unui interviu Focus Press de la începutul lunii aprilie a.c., acuzând faptul că primarul Vergil Chițac emite autorizații de construire pe plajă.
„În timp ce domnul primar vorbea despre cum să salvăm Mamaia, să atragem turiști, domnia sa dădea autorizații de construire pe plajă, pe niște suprafețe imense. Sunt aproximativ 12.000 mp, 13.000 mp acolo, între Complexul Caelia, de lângă Hotelul Rex și mare. Acolo au intrat excavatoarele și au săpat la câțiva metri adâncime, au scos nisipul de acolo, au tasat pietriș. Ai zice că se face ceva baraj, piramidă egipteană, ceva, deci este o lucrare imensă. Pe pancarta de acolo scrie că lucrarea a fost autorizată de primar în luna martie 2024, pentru amenajarea plajă, subsector 15, Mamaia“, a declarat deputatul USR de Constanța, Stelian Ion.
Potrivit legislației, plajele fac parte din domeniul public al statului și pot fi doar concesionate. Pe plajă sunt permise construcții și amenajări provizorii, care să nu afecteze integritatea suprafeței de nisip.
Pe suprafețele de plajă studiate prin Plan Urbanistic Zonal se pot amplasa: beach-bar, șezlonguri, umbrele fixe, loc de joacă pentru copii și teren de sport, grupuri sanitare, puncte de prim ajutor, cabine pentru schimbat vestimentația, centre pentru depozitarea/închirierea dotărilor de plajă cu o suprafață de 9 mp fiecare – construcție ușoară demontabilă, provizorie, piscine semi îngropate, realizate din materiale ușoare, podine acces persoane cu dizabilități, recipiente pentru colectarea selectivă a deșeurilor, panouri cu instrucțiuni privind utilizarea plajei, dușuri, precum și construcții și instalații demontabile, numai cu ocazia unor evenimente culturale sau sportive și nu pe toată perioada sezonului estival și numai cu acordul Administrației Bazinale de Apă Dobrogea – Litoral.
Loredana MIHAI
Corect ! Tot ce se fură si tot ce incalca Constitutia este OPORTUN la o tara de lumea 4 – a
Dupa ce ca nu mai investeste nimeni in Mamaia mai si comentati aiurea. E nisip si plaja acolo pentru toata Romania.
Nu ar fi singurul cu piscina și Beach barururi pe o plaja .Horia Constantinescu, fostul șef ANPC ,viitor candidat la primaria Constanța are piscina și Beach baruri pe plaja Costinești, pe care le administrează din umbra soției sale.Daca nu ei care se cred buricul pământului cine si-ar permite aceste ilegalități.Hotii la putere!