Municipiul Tulcea are și un city manager de când s-a schimbat conducerea administrației locale, la sfârșitul anului 2020. Nicolae Bibu a acceptat să părăsească domeniul privat și să ocupe această funcție.
City managerul este nemulțumit de mulți dintre angajații Primăriei, care nu își îndeplinesc sarcinile de serviciu, bazându-se și pe faptul că nu pot fi ușor concediați. Așa că ajung în Comisia de disciplină, singura soluție pentru schimbarea atitudinii, pentru o remontare, dacă își doresc. Însă, unii angajați ai Primăriei Tulcea sunt de nerecuperat.
„După un an și jumătate de administrație locală în Tulcea, spun plastic că dacă cei mai deștepți 100 de oameni din lumea asta se strângeau și își doreau să facă o organizație nefuncțională, nu le ieșea atât bine. Noi am găsit o organizație total nefuncțională, pe toate fronturile. Vorbim de aparatul strict al Primăriei, vorbim de direcțiile care țin de Primărie, vorbim de societățile comerciale la care Primăria Tulcea, UAT-ul este acționar într-o proporție majoritară sau chiar 99%. Un haos total.
Parte din probleme există în continuare. O dată pentru că lucrăm cu o mare parte din sistemul existent și sistemul protecționist de stat există și mare parte din colegii noștri știu lucrul ăsta. Au evaluări numai cu Foarte bine în anii trecuți și este foarte greu să rezolvi cu evaluările anuale. Sigur că avem și Comisie de disciplină, se întâmplă, pentru că altfel nu putem să rezolvăm problemele.
Dacă cineva pleacă de acasă timp de 30 de ani și vine și găsește curtea plină de bălării, casa derăpănată și își dorește ca într-un an-doi să facă ordine peste tot, este absolut imposibil.
Nu că m-aș plânge, dar de dimineață de la 7, de când intru în Primărie, și până la 7-8 seara nu mă îndur să plec pentru că cele pe care le las nerezolvate le am tot eu a doua zi, pe lângă cele care vin în ziua respectivă.
Avem colegi care își fac foarte bine treaba, avem colegi care am reușit să îi remontăm, care se obișnuiseră 15-20 de ani să nu facă nimic, într-un dolce far niente, dar sigur că sunt și colegi care nu pot fi recuperați“, ne-a declarat Nicolae Bibu, city managerul municipiului Tulcea.
În acest an va fi schimbată organigrama Primăriei, ne-a asigurat acesta, după multe analize și discuții de la preluarea mandatului de către noul edil-șef.
Administratorul Tulcei recunoaște că multe persoane din oraș sunt reticente la schimbări, sunt de acord cu ele atât timp cât nu îi afectează, dar majoritatea locuitorilor au înțeles că acestea sunt necesare, mai ales că Primăria a devenit un interlocutor pentru oricine are nevoie de sprijin, de consiliere etc.
„Există o inerție destul de mare la schimbare. Domnul primar are o vorbă foarte adevărată: într-o comunitate relativ mică așa cum este municipiul Tulcea, fiecare a luat parte la compromis, într-o măsură sau alta, în acești 30 de ani. Fie că și-a rezolvat un loc de parcare cu șpagă, o construcție cu șpagă, că a fost amendat cu 1.000 de lei și apoi a intrat în legalitate, că a funcționat fără autorizație cu șpagă, aranjamente etc. Conform principiului românesc: las că eu mă descurc față de restul.
În momentul în care încerci să spui că nu mai există compromis, cum și eu și domnul primar spunem, e dificil. În momentul în care impui reguli, lumea nu vrea. Toți și-ar dori să se schimbe, să se respecte regulile de către toți ceilalți, dar mai puțin de ei.
Rolul autorității locale este să ajute. Oamenii nu trebuie să învețe toate legile ca să poată să facă solicitări, să vină cu toate documentele pregătite. Noi trebuie să și consiliem, să explicăm oamenilor care sunt pașii“, a precizat Nicolae Bibu.
Haosul urbanistic este prezent și la Tulcea, dar cel puțin acum nimeni nu mai construiește fără autorizație, iar lucrările sunt urmărite, se fac verificări pentru respectarea documentațiilor de urbanism.
S-a construit și la Tulcea fără autorizații, chiar și blocuri, unii au intrat apoi în legalitate, unii încearcă acum, iar lucrurile se vor îmbunătăți și mai mult după finalizarea concursului pentru arhitect-șef și ocuparea postului acum vacant.
„La Tulcea, inventarul domeniului public este de prin 2006, iar al domeniului privat, din 2014. Nu avem toate terenurile inventariate, intabulate, suprafețe care nu concordă, a trebuit să facem un contract ca să rezolvăm această problemă. Avem multe case construite pe terenurile Primăriei.
Discutăm și de construcții care jumătate sunt pe terenul proprietate, jumătate pe terenul Primăriei. Avem și situații în care unii s-au autorizat, dar aceasta a fost maculatură. Nu s-a mai uitat nimeni în autorizație, și-au făcut casa apoi cum au dorit. Pentru că nu i-a verificat nimeni.
S-au construit și blocuri fără autorizație, s-au supraînălțat la fel, chiar și cu două-trei nivele, nu s-a ținut cont de nimic. Unii s-au autorizat apoi. Ce să facem? Să mergem să demolăm un bloc acum, în care oamenii locuiesc? Au fost cumpărători de bună credință.
Cred că acum nu se mai întâmplă. O dată pentru că sunt niște exemple date, și continuăm cu ele, pe partea de amenzi, pe plângeri penale, acolo unde sunt zone protejate, și o dată pentru că acum au un interlocutor în Primărie“, a mai explicat Bibu.
În municipiul Tulcea, dezvoltatorii imobiliari sunt doar locali. Documentele de urbanism nu se eliberează cu ușurință, deoarece de un an arhitectul-șef a intrat în concediu de paternitate. Așa că activitatea se desfășoară cu sincope. Situația va fi rezolvată după finalizarea concursurilor pentru funcțiile de arhitect-șef și șef serviciu, aflate în desfășurare.
Tulcea funcționează cu un Plan Urbanistic General din 1996. Așa că aproape de 100 de Planuri Urbanistice Zonale au fost inițiate și aprobate în aproape fiecare an. Primăria va relua procedura de licitație pentru actualizarea PUG-ului, după refacerea Caietului de sarcini, deoarece la prima achiziție publică nu s-a prezentat niciun ofertant.
Detalii despre alte subiecte importante pentru tulceni, în materialul VIDEO de la începutul articolului!
Valentin ISPAS
