Consilierii locali ai municipiului Constanța se reunesc într-o nouă ședință, cu o ordine de zi încărcată de proiecte ce vizează bugetul orașului, gestionarea patrimoniului municipal, vânzări de terenuri, reorganizări instituționale și modificări ale unor hotărâri importante. Sunt prezenți 27 de consilieri.
Proiectul de hotărâre nr. 444/2025 privind aprobarea oportunității vânzării prin licitație publică a terenului în suprafață de 477 mp situat în municipiul Constanța, stațiunea Mamaia, zona Hotel Club Scandinavia, identificat cu număr cadastral 260771, proprietatea privată a municipiului Constanța; a fost retras de pe ordinea de zi de către primarul Vergil Chițac.
Proiectul ordinii de zi:
- Aprobarea procesului verbal al şedinţei extraordinare a Consiliului local al municipiului Constanţa din data de 14.10.2025; – APROBAT
- Aprobarea procesului verbal al şedinţei ordinare a Consiliului local al municipiului Constanţa din data de 29.10.2025; – APROBAT
- Proiect de hotărâre nr. 452/2025 privind aprobarea propunerii de repartizare a profitului net al exercițiului financiar 2024 al societății TERMOCENTRALE CONSTANȚA S.R.L., în sumă de 40.195.645,25 lei; – APROBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 3
Cătălin Iacob: ,,Societatea are un profit de 40 de milioane, cred că a existat o gestionare ineficientă, un management defectuos. Nu credeți că ar fi mai bine ca aceste două societăți, Termocentrale și Termoficare, să fuzioneze?”
Vergil Chițac: ,,Uniunea Europeană impune ca aceste societăți să rămână separate. Aveți dreptate în privința managementului, dar nu se poate face fuziunea. O parte din acest profit este oarecum contabil, deoarece se bazează pe anumite creanțe pe care Termocentrale le are la Termoficare, reprezentând penalități. Am inițiat o discuție la ANRE, pentru că, în mod normal, nu ar trebui să se perceapă penalități între aceste două societăți”
Felicia Ovanesian: ,,Management defectuos”
Conform situaţiilor financiare ale societății TERMOCENTRALE CONSTANTA S.R.L., încheiate la 31.12.2024, s-a înregistrat un profit brut de 46.744.941,25 lei. Pentru acest rezultat s-a calculat şi s-a plătit impozitul pe profit de 16%, conform cotei legale aplicabile. După aplicarea impozitului pe profit, profitul net rămas la dispoziția societății este de 40.195.645,25.
- Proiect de hotărâre nr. 451/2025 pentru modificarea HCL nr. 15/2025 privind aprobarea organigramei și statului de funcții ale Spitalului Clinic de Boli Infecțioase Constanța; APROBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3, nr. 4 şi nr. 5
- Proiect de hotărâre nr. 465/2025 privind aprobarea rectificării bugetului de venituri și cheltuieli pentru anul 2025 al societății CT BUS S.A.; APROBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 3
- Proiect de hotărâre nr. 464/2025 pentru modificarea și completarea HCL nr. 63/2013 privind aprobarea Contractului de delegare a gestiunii serviciilor publice de administrare a domeniului public și privat de interes local din municipiul Constanța, cu modificările și completările ulterioare; – APORBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5
- Proiect de hotărâre nr. 459/2025 pentru modificarea HCL nr. 369/2024 privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenții și a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Reabilitarea imobilului situat în Constanța – Aleea Egretei, nr. 13”; – APROBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5
- Proiect de hotărâre nr. 462/2025 privind aprobarea oportunității vânzarii imobilului cu destinație de locuință situat în municipiul Constanța, str. I.L. Caragiale 5, bl. L115B, sc. A, et. 1, ap. 2, identificat cu număr cadastral 200721-C1-U10, proprietatea privată a municipiului Constanța, către Cristescu Ciprian-Mugur, în temeiul Legii nr. 85/1992; – APROBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5
- Proiect de hotărâre nr. 455/2025 privind aprobarea listei de priorități pentru anul 2025, cuprinzând solicitanții îndreptățiți să primească în anul 2026 o locuință socială în baza Legii nr. 114/1996, situată în municipiul Constanța; – APROBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 3 şi nr. 5
- Proiect de hotărâre nr. 454/2025 privind stabilirea nivelului chiriei pentru locuințele sociale situate pe raza municipiului Constanţa, str. Zmeurei nr. 3, blocurile 1-6; –APROBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5
- Proiect de hotărâre nr. 457/2025 privind aprobarea actului adițional nr. 9 la Contractul de delegare a gestiunii serviciului public de transport local de persoane prin curse regulate în municipiul Constanța nr. 215993/01.11.2021, cu modificările și completările ulterioare; – APROBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5
- Proiect de hotărâre nr. 458/2025 pentru aprobarea Convenției încheiate între Municipiul Constanța și asociația Organizația de Management al Destinației Mamaia – Constanța, pentru finanțarea activității asociației cu sumele rezultate din taxele speciale pentru promovare turistică, în vederea derulării unor activități de interes local; – APROBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5
- Proiect de hotărâre nr. 442/2025 privind preluarea în domeniul privat al municipiului Constanța a unui imobil-teren, situat în municipiul Constanța; – APROBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5
- Proiect de hotărâre nr. 460/2025 privind atestarea apartenenței la domeniul privat al municipiului Constanța a unor imobile situate în municipiul Constanța; – APROBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5
- Proiect de hotărâre nr. 461/2025 privind atestarea apartenenței la domeniul public al municipiului Constanța a unor imobile situate în municipiul Constanța; – APROBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5
- Proiect de hotărâre nr. 183/2025 privind aprobarea oportunității vânzării prin licitație publică a terenului în suprafață de 418 mp situat în municipiul Constanța, str. Olteniei nr. 21, identificat cu număr cadastral 241842, proprietatea privată a municipiului Constanța; – PROIECTUL NU A TRECUT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5
Belu Sorin a intervenit și a spus: ,,Primăria Constanța stă în gazdă în mai multe locații din oraș și plătește chirii. Iată că acest teren ar putea fi achiziționat de primărie pentru a muta una dintre direcții. Dacă ați fost în zonă, ați observat că persoana care dorește să achiziționeze terenul și-a construit un bloc de apartamente. Vă zic că principiul ar fi să vândă aceste apartamente, apoi să preia terenul și să construiască un nou bloc. Consilierii locali trebuie să țină cont că avem nevoie și de sedii și să nu mai aprobe vânzarea acestor terenuri”.
Cătălin Iacob: ,,Terenul a mai fost scos la vânzare și a fost respins de câteva ori la vot de consilieri. Este vorba despre un cartier de case, dar nu ar trebui să se construiască un bloc. Dacă tot e vorba de bloc, să ia primăria terenul și să construiască blocuri”
Vergil Chițac: ,,Obligați primăria să investească în clădiri pentru SPIT sau alte sedii ale primăriei. Trebuie să ne gândim în cât timp se amortizează aceste investiții. Astea sunt proiecte de infrastrctură pentru Constanța?”
,,În ședințele anterioare ați spus că doriți să construiți imobile pentru sediile primăriei. Vă mai amintiți când ne-ați trimis în Piața Ovidiu să cumpărăm sediul unei bănci pentru a muta primăria?”, a întrebat Felicia Ovanesian.
,,A cui e pila cu acest teren? L-ați băgat pe ordinea de zi pentru a șasea oară. A cui este această pilă?”, a întrebat Felicia Ovanesian.
- Proiect de hotărâre nr. 443/2025 privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării terenului în suprafață de 309 mp situat în municipiul Constanța, Salonic nr. 12, identificat cu număr cadastral 245641, proprietatea privată a municipiului Constanța, aferent construcției C1, cu respectarea dreptului de preempțiune al doamnei Percsi Letiția-Ligia; – APROBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5
- Proiect de hotărâre nr. 444/2025 privind aprobarea oportunității vânzării prin licitație publică a terenului în suprafață de 477 mp situat în municipiul Constanța, stațiunea Mamaia, zona Hotel Club Scandinavia, identificat cu număr cadastral 260771, proprietatea privată a municipiului Constanța; – RETRAS
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5
Proiectul nr. 18 a fost retras de pe ordinea de zi de către primarul Vergil Chițac. ,,Am înțeles că terenul se învecinează cu o parcelă mai mare, a cărei situație juridică trebuie clarificată. Dacă parcela aparține unui privat, situația capătă o altă dimensiune; dacă este a noastră, lucrurile stau diferit. Trebuie să verificăm proprietatea terenului și, ulterior, vom decide dacă introducem proiectul pe ordinea de zi”,a spus primarul Vergil Chițac.
- Proiect de hotărâre nr. 445/2025 privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării terenului în suprafață de 167 mp situat în municipiul Constanța, str. Ecaterina Varga nr. 7, identificat cu număr cadastral 257289, proprietatea privată a municipiului Constanța; – APROBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5
- Proiect de hotărâre nr. 447/2025 privind aprobarea oportunității vânzării prin licitație publică a terenului în suprafață de 106 mp, situat în municipiul Constanța, str. Revoluției din 22 Decembrie 1989 nr. 11, identificat cu număr cadastral 261406, proprietatea privată a municipiului Constanța; PROIECTUL A FOST RESPINS
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5
Ovidiu Cupșa: ,,Pentru acest proiect am avut o discuție în comisie; în final ne-a ieșit cu aviz favorabil. Nu am clarificat care e situația terenului. Este un teren neconstruibil așa cum arată el acum, însă am înțeles că se învecinează cu un teren proprietate publică a municipiului Constanța. Până vom vedea care e situația exactă, noi, consilierii AUR, nu vom vota acest proiect”
Cătălin Iacob: ,,Este vorba despre un teren care are ăn jur 1.000 de mp, sunt patru parcele și doi proprietari. Ideea este că am depus proiect și am solicitat să cumpărăm acel teren prin drept de preemțiune. Ne dorim să dezvoltăm zona aceea, să facem ori o parcare, ori un spațiu de belvedere. Dacă cumpărăm și terenul acela, ajungem la 600 de metri pătrați”
Felicia Ovanesian: ,,În comisie, când am discutat acest proiect, ni s-a spus că avem un singur teren care aparține municipiului Constanța. Eu o să vă rog să alipiți cele două terenuri care aparțin primăriei și să nu ne mai spuneți povești cu moartea căprioarei. Vă rog să alipiți cele două terenuri. Ați încercat să induceți în eroare consilierii. De ce două terenuri aflate în aceeași zonă, unul este public și unul în domeniul privat?
- Proiect de hotărâre nr. 449/2025 privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării terenului în suprafață de 175 mp situat în municipiul Constanța, bd. Mamaia nr. 288, identificat cu număr cadastral 261265, proprietatea privată a municipiului Constanța; – PROIECTUL A FOST RESPINS
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisia de specialitate nr. 1 şi nr. 5
- Proiect de hotărâre nr. 450/2025 privind aprobarea oportunității vânzării prin licitație publică a terenului în suprafață de 157 mp situat în municipiul Constanța, str. Rotterdam nr. 11B, identificat cu număr cadastral 263140, proprietatea privată a municipiului Constanța; – APROBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisia de specialitate nr. 1 şi nr. 5
- Proiect de hotărâre nr. 446/2025 privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării terenului în suprafață de 26 mp situat în municipiul Constanța, str. Plantelor nr. 16, identificat cu număr cadastral 260333, proprietatea privată a municipiului Constanța; – APROBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisia de specialitate nr. 1 şi nr. 5
- Proiect de hotărâre nr. 448/2025 privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării terenului în suprafață de 2200 mp situat în municipiul Constanța, str. Cibinului nr. 16, identificat cu număr cadastral 259104, proprietatea privată a municipiului Constanța, aferent construcțiilor C1÷C9, cu respectarea dreptului de preempțiune al domnului Drăghici Dumitru; – PROIECTUL A FOST RESPINS
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisia de specialitate nr. 1 şi nr. 5
- Proiect de hotărâre nr. 453/2025 privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării terenului în suprafață de 35 mp situat în municipiul Constanța, str. Salcâmilor nr. 18, identificat cu număr cadastral 262566, proprietatea privată a municipiului Constanța; – APROBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisia de specialitate nr. 1 şi nr. 5
- Proiect de hotărâre nr. 466/2025 privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu – construire imobil S+P+2E – locuire și cabinet medical, str. Banu Mihalcea nr. 103; – APROBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- aviz Comisia de specialitate nr. 2
- Proiect de hotărâre nr. 456/2025 privind acordul pentru demararea procedurilor necesare fuziunii prin absorbție a societății Telegondola Mamaia S.R.L. de către societatea Mamaia S.A.; – APROBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisia de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5
Ministerul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului a anunțat Primăria Constanța că, în urma unei analize, a identificat soluții pentru eficientizarea activității Telegondola Mamaia SRL, centralizarea administrativă, integrarea patrimoniului etc., așa că a solicitat acordul de principiu pentru fuziunea prin absorbție a societății Telegondola Mamaia cu Mamaia SA (firmă la care ministerul este acționar cu aproape 97%).
În urma fuziunii, asociații Telegondola (Municipiul Constanța – 46,51% și Mamaia SA – 53,49%) vor deveni acționarii Mamaia SA, în condițiile raportului de schimb, urmând ca Mamaia SA să preia patrimoniul Telegondola Mamaia SRL.
- Proiect de hotărâre nr. 441/2025 pentru modificarea HCL nr. 463/2024 privind constituirea comisiilor permanente de specialitate ale Consiliului local al municipiului Constanța, cu modificările și completările ulterioare; – APROBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- aviz Comisia de specialitate nr. 5
Loredana Timofte va face parte din comisiile permanente de specialitate ale Consiliului local al municipiului Constanța.
29. Diverse
Ordinea suplimentară
- Proiect de hotărâre nr. 471/2025 privind aprobarea solicitării către Guvernul României pentru trecerea unei părți din imobilul 390 din domeniul public al Statului Român și administrarea Ministerului Apărării Naționale în domeniul public al municipiului Constanța; – APROBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 52. Proiect de hotărâre nr. 472/2025 privind aprobarea proiectului „Reabilitarea imobilului situat în Constanța, Aleea Egretei nr. 13”, în vederea finanțării prin intermediul Programului național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, Subprogramul Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuință și a cheltuielilor necesare implementării acestuia; – APROBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- aviz Comisia de specialitate nr. 13. Proiect de hotărâre nr. 473/2025 privind desemnarea reprezentanților Asociatului unic – Municipiul Constanța în cadrul societății comerciale Patrimoniu Constanța Litoral S.R.L.; – APROBAT
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- aviz Comisia de specialitate nr. 54. Proiect de hotărâre nr. 474/2025 privind aprobarea contractării unui împrumut în valoare de maximum 50.000.000 lei pentru finanțarea cheltuielilor necesare producerii, transportului, distribuției și furnizării agentului termic, pentru sezonul rece 2025-2026, în conformitate cu prevederile art.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.25/2025 pentru asigurarea unor împrumuturi din Trezoreria Statului, cu modificările și completările ulterioare. –
- iniţiator: primar Vergil Chiţac
- aviz Comisia de specialitate nr. 1
A.C.
