Consiliul Local Constanța a adoptat, joi, 29 iunie a.c., în ședința ordinară, printre altele, proiectul pentru aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – construire imobil parter, stațiunea Mamaia, zona Hotel Perla. Investitorul este Margona MTC SRL, firmă condusă de Constantin Goane.
Zona Perla, staţiunea Mamaia
Proiectul a fost adoptat cu 18 voturi „pentru”, șase împotrivă și o abținere. Consilierul local USR Constanța Cristiana Popescu a avut o intervenție.
„Solicitarea grupului de consilieri USR este să îi lăsăm pe elaboratorii acestei documentații de urbanism să stabilească aceste aspecte, în perioada următoare, înainte de mai aproba alte hotărâri de Consiliu Local, alte documentații de urbanism și a umple de beton toată stațiunea. Proiectul ce va fi supus la vot face referire la o parcelă de aproximativ 400 de metri pătrați, în mijlocul fostului bazin de apă cu focă, în dreptul hotelului Perla, din stațiunea Mamaia, bazin ce ar fi trebuit să rămână cu apă, nu să îl umple cu pământ băieții deștepți și să îl retrocedeze. De focă nu mai știm nimic, dar știm că actualizarea PUZ-ului Mamaia ar putea corecta o asemenea eroare, propunând revenirea la domeniul public al terenului, ulterior, administrația locală putând propune proprietarului fie un schimb de teren fie o expropriere corectă, în urma unor studii de specialitate. Stațiunea Mamaia încă mai poate fi salvată, dacă construcțiile viitoare se vor realiza după un PUZ corect”, a spus aceasta.
Context:
Terenul este situat în intravilanul municipiului Constanța, în stațiunea Mamaia, în zona Teatrului de Vară și a Hotelului Perla, pe locul unde a funcționat Grădina de Vară a Teatrului de Vară, potrivit raportului din proiectul de hotărâre.
Pe teren se propune stabilirea zonei edificabile pentru ca, în viitor, să se poată realiza un imobil parter, cu destinația de alimentație publică, potrivit documentului. Conform memoriului justificativ, activitățile admise sunt: parcare, alimentație publică și comerț. Pe terenul beneficiarului se vor amenaja șase locuri de parcare, cu acces direct din nord, din aleea carosabilă existentă, iar accesul pietonal se va face din est și sud-est, pe alei pietonale nou-propuse.
„În timpul execuției nu se va interveni în niciun fel asupra acestor spații verzi, ba mai mult, la suprafața lor se va adăuga și încă o zonă verde nou-propusă pe terenul inițiatorului prezentului PUD“, se arată în document.
Margona MTC SRL a fost înființată în 2013 și are ca principal obiect de activitate „Parcuri pentru rulote, campinguri și tabere“. Unicul său asociat și administrator este Constantin Goane. În 2022, firma a avut o cifră de afaceri de peste 152.579 de lei, pierderi de 270.230 de lei și un singur angajat, conform listafirme.ro.
Petruț IACOB
