Balcoanele fără autorizație de construire din blocurile vechi au devenit un fenomen generalizat în România. În Constanţa avem câteva sute de astfel de exemple. Apetitul locuitorilor pentru astfel de improvizații este explicabil cumva, pentru că în general oamenii îşi doresc mai mult spaţiu. Iar problema nu este doar cu balcoanele. Mulţi sparg pereţi sau îi construiesc, însă fac toate aceste lucrări fără autorizații de la organele abilitate. Mai grav: unele afectează structura de rezistenţă a blocului.
Astfel de lucrări sunt peste tot în oraș, iar modalitatea cea mai frecventă prin care autoritățile pot verifica dacă un proprietar a făcut modificări ilegale în apartament este verificarea ca urmare a unei sesizări primite de la vecini.
În primele șase luni ale anului 2025, polițiștii locali constănțeni au încheiat șase procese-verbale de constatare și sancționare a contravenție pentru balcoane executate fără autorizație de construire și 40 de procese-verbale de constatare și sancționare a contravenție întocmite pentru lucrări de modificări interioare, amenzi aplicate în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, republicată și modificată, privind autorizarea lucrărilor de construcții.
În anul 2024, până în data de 1 noiembrie, Direcția Generală Poliția Locală Constanța a aplicat 312 amenzi contravenționale în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991. În anul 2023, au fost aplicate 303 astfel de sancțiuni, în cuantum de 674.500 de lei.
Cei care vor să facă astfel de lucrări sunt obligaţi să solicite certificatul de urbanism și, în funcție de lucrări, vor fi necesare și alte avize și expertize. Următorul pas este elaborarea unui proiect tehnic, iar mai apoi se cere autorizația de construire. De asemenea, trebuie obținut aviz de la Inspectoratul Județean în Construcții Constanța, instituție care trebuie notificată și la începerea și la finalizarea lucrărilor.
Conform Legii 155/2010, republicată și modificată, a Poliţiei Locale, în domeniul disciplinei în construcţii şi al afişajului stradal, aceasta are următoarele atribuţii:
- efectuează controale pentru identificarea lucrărilor de construcţii executate fără autorizaţie de construire sau desfiinţare, după caz, inclusiv a construcţiilor cu caracter provizoriu;
- efectuează controale pentru identificarea persoanelor care nu respectă autorizaţia de executare a lucrărilor de reparaţii ale părţii carosabile şi pietonale;
- verifică respectarea normelor legale privind afişajul publicitar, afişajul electoral şi orice altă formă de afişaj/reclamă, inclusiv cele referitoare la amplasarea firmei la locul de desfăşurare a activităţii economice;
- participă la acţiunile de demolare/dezmembrare/dinamitare a construcţiilor efectuate fără autorizaţie pe domeniul public sau privat al unităţii/subdiviziunii administrativ-teritoriale ori pe spaţii aflate în administrarea autorităţilor administraţiei publice locale sau a altor instituţii/servicii publice de interes local, prin asigurarea protecţiei perimetrului şi a libertăţii de acţiune a personalului care participă la aceste operaţiuni specifice;
- constată, după caz, conform atribuţiilor stabilite prin lege, contravenţiile privind disciplina în domeniul autorizării executării lucrărilor în construcţii şi înaintează procesele-verbale de constatare a contravenţiilor, în vederea aplicării sancţiunii, şefului compartimentului de specialitate care coordonează activitatea de amenajare a teritoriului şi de urbanism sau primarului municipiului Constanța sau persoanei împuternicite de aceştia.
Mihaela GIUGLEA
