Cambela Prod SRL continuă demersurile pentru construirea unui ansamblu multifuncțional, cu locuințe colective și servicii, în imobile cu până la 24 de etaje, pe locul fostei baze RATC, în apropierea Stadionului Farul și a Parcului Tăbăcărie din municipiul Constanța.
Societatea a elaborat un Plan Urbanistic Zonal, iar în data de 28 octombrie 2024, Primăria Constanța l-a lansat în consultare publică. În data de 15 noiembrie a avut loc și o dezbatere publică vizavi de acest PUZ, iar în data de 13 ianuarie a.c., Municipalitatea a făcut public raportul informării și consultării publicului: mai mulți constănțeni s-au opus, din nou, investiției.
La începutul acestei luni, proiectul omul de afaceri Tănase Bela s-a aflat pe ordinea de zi a ședinței Comisiei tehnice de urbanism și amenajarea teritoriului din cadrul Primăriei Constanța, pentru a primi avizul arhitectului-șef, pe care l-a și primit. Astfel, în data de 30 mai a.c., în ședința Consiliului Local, pe ordinea suplimentară se află și proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru teritoriul delimitat de B-dul Mamaia, incintă MC drive, Str. Chiliei, Str. Panait Cerna, limite cadastrale, Str. Primăverii, Str. Soveja și limite cadastrale, incluzând incinta Complexului de Științe ale Naturii, Parcul Copiilor și Complexul Sportiv Farul. Dacă aleșii locali vor aproba proiectul, investitorii vor putea începe lucrările după ce li se eliberează autorizația de construire.
Terenul vizat de Planul Urbanistic Zonal, în suprafață totală de 85.888 mp, este amplasat în intravilanul orașului Constanța, în imediata proximitate a Stadionului Farul și a Parcului Tăbăcărie, și este compus din unsprezece loturi definite prin numere cadastrale individuale, ce se dezvoltă de-a lungul străzilor Soveja, Panait Cerna și Chiliei. Terenul este liber de construcții, în prezent existând mai multe platforme betonate și vegetație spontană.
Se propune o serie de străzi locale de deservire, precum și circulații pietonale ce vor fi folosite pentru asigurarea accesului către zonele cu funcțiuni mixte. În ceea ce privește etapizarea investițiilor, se va realiza într-o primă etapă drumul dinspre Palatul Copiilor, paralel străzii Chiliei, și cel ce va delimita insula situată la est de Lidl, urmând a se amenaja în faze succesive drumurile aferente fiecărui cvartal în parte, către strada Panait Cerna.
Legat de parcaje, acestea vor fi asigurate atât la sol, în clădiri de parcare supraterană, cât și în subteran, pe trei niveluri. Numărul de locuri de parcare necesare va fi stabilit pe categorii de funcțiuni deservite: comerț/servicii, birouri, hotel/aparthotel și zona rezidențială, unde regimul de înălțime va varia de la P+2Etaje la P+24Etaje. În total, în ansamblul rezidențial vor fi 2.074 de apartamente.
Cambela Prod SRL a fost înființată în anul 2000, având sediul în municipiul Tulcea, dar și puncte de lucru în municipiul Constanța și comuna Lumina. Unic administrator și asociat este Tănase Bela. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 1.502.951.856 de lei, profitul net de 40.452.351 de lei, iar datoriile, de 516.401.298 de lei, cu 70 de angajați.
Mihaela GIUGLEA
