Zona Peninsulară a orașului de la malul mării a devenit extrem de atractivă pentru investitorii locali și nu numai, deoarece, de câțiva ani, tot mai multe proiecte imobiliare au schimbat ușor aspectul acestui cartier al urbei. Deși infrastructura este deficitară, acest lucru nu i-a împiedicat pe investitori să depună proiecte în vederea reabilitării monumentelor istorice sau a caselor cu arhitectură veche de aici, din diferite motive.
Unii doresc să le transforme în unități de cazare, locuințe colective, spații de alimentație publică, pe când alții vor locuințe individuale. Co-fondatorul Cramei Rasova, Zoe Ghiuri, prin firma Sunrise Tours SRL, intenționează să construiască o locuință pe strada Aristide Karatzali. În acest sens a solicitat și obținut certificat de urbanism din partea Primăriei Municipiului Constanța. Investitorul este cunoscut datorită investițiilor imobiliare realizate în mai multe zone ale orașului Constanța.
Scopul Certificatul de urbanism nr. 2.024 solicitat de societatea Sunrise Tours este de a ridica o locuință, ulterior de a obține autorizație de construire. Valabilitatea documentului este de doi ani. Amplasamentul este situat pe strada Aristide Karatzali (în trecut strada Ceres și strada Alexandru Lahovari), nr. 3A din zona Peninsulară a orașului Constanța.
Raportul de cercetare arheologică aprobat în anul 2018
În anul 2018, specialiștii din cadrul Biroului Comisiei Național de Arheologie a aprobat raportul de cercetare arheologică preventivă, construire imobil D+ P+ 2 E + Locuințe colective, strada Aristide Karatzali nr. 3A, din zona Peninsulară a Municipiului Constanța, beneficiar: Zoe Ghiuri şi George Orlando Ghiuri (cei doi sunt asociați în Rasova Wine SRL, firma care deține Crama Rasova).
Sunrise Tours SRL a fost înființată în data de 7 noiembrie 2001, având sediul pe strada Interioară nr. 3 din municipiul Constanța. Unic administrator și asociat este Zoe Ghiuri. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 2.779.850 de lei, profitul de 18.242 de lei și datoriile de 17.017.583 de lei, cu cinci angajați.
Zoe Ghiuri, prin firma Sunrise Tours SRL, dorește să aducă modificări blocurilor cu unsprezece etaje pe care le construiește pe Bulevardul Mamaia. În acest sens, a solicitat și obținut certificatul de urbanism necesar. Certificatul de urbanism nr. 1.599 poate fi utilizat pentru „Modificare proiect autorizat cu Autorizația de construire nr. 167/16.02.2023, pentru «Construire ansamblu locuințe colective S+P+11+11D, cu comerț de proximitate la parter», prin modificări interioare, modificări fațade, adăugare accesuri, investiție realizată etapizat (Faza 1 și Faza 2)“. Valabilitatea documentului este de doi ani. Amplasamentul este situat pe Bulevardul Mamaia nr. 296 – 296A din Municipiul Constanța.
Autorizația de construire nr. 167 a fost eliberată pe 16 februarie 2023 și permite firmei să edifice un ansamblu de locuințe colective (patru blocuri) cu regim de înălțime S+P+11+11D, cu comerț de proximitate la parter, pe Bulevardul Mamaia nr. 296 – 296A.
Amintim că prin Certificatul de urbanism nr. 608 din data de 8 aprilie 2022, Sunrise Tours SRL, prin Dumitru Ghiuri, dorea organizarea de șantier pentru construirea ansamblului de locuințe colective de pe Bulevardul Mamaia. Iar în februarie 2022, Agenția pentru Protecția Mediului Constanța anunța publicul interesat asupra deciziei de emitere a acordului de mediu pentru proiectul firmei Sunrise Tours SRL.
Loredana MIHAI
Citește și:
