O firmă ce a apărut în Dosarul Retrocedărilor a primit undă verde pentru dezmembrarea unui teren din Mamaia

Primăria municipiului Constanța a emis marți, 4 octombrie a.c., alt certificat de urbanism pentru dezmembrarea unui teren din stațiunea Mamaia. Este vorba despre zona Vile Nord-Lac, parcela 256096, lot 3, ce va fi împărțită în trei loturi.

Terenul are o suprafață de 24.968 mp și urmează a fi împărțit astfel Lot 3/1 6.539 mp, Lot 3/2 CU 5.500 mpși Lot 3/3 12.929 mp. Beneficiarul investiției este SC Building Project & Plans SRL, controlată Maria Sonia Lazăr și firma cipriotă Headstone Holding LTD. Inițial doreau să împartă parcela respectivă în cinci loturi, însă municipalitatea a emis un act de urbanism prin care se specifică faptul că este necesară elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal, pentru divizarea în mai mult de trei parcele.

Precizăm că firmă, Building Project & Plans SRL, este fosta  societate New Home Construct, ce figurează în dosarul Retrocedărilor alături de fondatorul ei, Mihai Sergiu Ceacîreanu. Prin Certificatul de Urbanism cu numărul 2009, eliberat la data de 30.08.2022 de către Primăria municipiului Constanța, este specificat faptul că „Prezentul certificat de urbanism NU poate fi utilizat în scopul declarat pentru: dezmembrare în cin loturi întrucât conform prevederilor din legea nr. 350/2001 art. 47 alin.(3) lit. e) : „Elaborarea planului urbanistic zonal este obligatorie în cazul parcelărilor, pentru divizarea în mai mult de trei parcele“. Amplasamentul este situat în stațiunea Mamaia, zona Vile Nord, Lac, parcela 256096, lot 2, municipiul Constanța. Actul emis este valabil un an.

Societatea ce a apărut și în Dosarul Retrocedărilor nu se află la prima investiție, și ar vrea să modifice indicatorii urbanistici pentru a putea construi un ansamblu rezidențial la ieșire din Constanța, în zona Palazu Mare, zona mal Lacul Siutghiol, teritoriul delimitat de Bulevardul Tomis, limite cadastrale și incinta RAJA. În acest sens, municipalitatea a lansat în consultare propunerile preliminare ale elaborării unui Plan Urbanistic Zonal pentru realizarea unui ansamblu rezidențial.

Firma propune ca aici să existe o zonă mixtă de locuințe colective înalte, clădiri de birouri și comerț, cu regim de înălțime cu până la P+16E. Cu un procent de ocupare a terenului de 65%, un coeficient de utilizare volumetric maxim de 12 mc/mp și o înălțime maximă de 65m.

Building Project & Plans SRL (fosta New Home Construct SRL) a fost înființată la data de 22 decembrie 2004, având sediul pe strada Ion Roată, numărul 3 din municipiul Constanța. Administrator este Maria Sonia Lazăr, ce este asociat cu 1% din capitalul social alături de firma Headstone Holding LTD cu 99% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată în anul 2021 a fost de 4.581.873 de lei, datorii de 14.083.124 de lei și niciun angajat.

Loredana MIHAI

Citește și: