Societatea Red Gold SRL- fosta Gur Holding SRL, controlată de un cetățean turc, intenționează să construiască un bloc de opt etaje în zona Popas Cișmea din cartierul Palazu Mare, municipiul Constanța. Însă, Primăria municipiului Constanța a eliberat, în cursul zilei de marți, 15 noiembrie a.c., certificat de urbanism, în care se stipulează faptul că proiectul nu se încadrează în reglementările urbanistice aprobate.
Este vorba despre actul de urbanism cu numărul 2.901 din 11.15.2022 ce vizează „Construire imobil S+P+8Etaje cu funcțiunea de locuințe colective, organizare de șantier și împrejmuire teren întrucât – NU se încadrează în reglementările urbanistice aprobate (regim de înălțime) – terenul este traversat de circulații (strada proiectată)”. Amplasamentul este situat pe strada Nespecificată, zona Popas Cișmea, cartier Palazu Mare, municipiul Constanța. Documentul este valabil un an
Societatea Red Gold SRL, fosta Gur Holding SRL a fost înființată la data de 27 septembrie 2005, având sediul pe strada Interioară, numărul 3 din municipiul Constanța. Unic administrator și asociat este Serkan Sen. Cifra de afaceri raportată în anul 2021 a fost de 990.932 de lei, datorii de 1.121.461 de lei și un angajat.
Povestea terenului este interesantă, deoarece a fost achiziționat, în anul 2010, un teren de 4.000 mp în cartierul Palazu Mare, fiind vorba despre o negociere directă cu rate eșalonate pe șase ani, către Gur Ramazn, acționat al firmei Gur Holding SRL, cel care deține în prezent Solid House. Acționar al acelei firme ce ulterior a devenit Red Gold SRL a fost și Monica Ștefan, la acea dată era soția procurorului Gigi Valentin Ștefan.
Demersurile pentru achiziționarea terenului, însă, datează din 2007 când acționarii firmei Gur Holding au formulat o cerere către municipalitatea, în fruntea căreia se afla fostul primar Radu Mazăre, însă au omis să completeze suprafața terenului. A fost inițiat ulterior un proiect de hotărâre supus votului în Consiliu Local Municipal pentru aprobarea vânzării directe, fără licitație a mai multor terenuri din municipiu, între care și acesta, de data aceasta suprafața terenului fiind menționată: 4.000 mp, extrem de aproape de malul Lacului Siutghiol, proiectul fiind și aprobat. După mai multe „piedici” puse și de Comisia din cadrul primăriei pe motiv că municipalitatea nu are foarte multe terenuri libere, cererile de retrocedări fiind în creștere la acea dată, iar suma evaluată fiind mare din punctul de vedere al investitorilor, adică de peste 200.000 de euro, a fost formulată o cerere în instanță pentru care primăria nu a reacționat deloc.
După ceva vreme, Gur Holding a achiziționat terenul la un preț mult mai mic, de 101.000 de euro. Conform raportului de expertiză judiciară, valoarea reală a terenului valora de trei ori mai mult decât suma pentru care s-a încheiat tranzacția. Monica Ștefan a renunțat ulterior la acțiuni, cedând cele 50% din acțiuni către Serkan Sen. Mai apoi, în anul 2013 iese din firmă și Gur Ramazan, iar în 2014 Sen Serkan schimbă numele societății din Gur Holding în Red Gold SRL.
Loredana MIHAI
