Nordul litoralului românesc este tixit de construcții dar, cu toate acestea, afaceriștii continuă să depună proiecte în domeniul imobiliar, pe puținele terenuri rămase libere de construcții. Iar cei ce deja au depus la instituțiile abilitate de mediu obiectivele de investiții, doresc să își modifice construcțiile.
Un exemplu în acest sens este societatea Interior Store Development SRL, care vrea să își supraetajeze proiectul autorizat în anul 2021 cu un etaje, rezultând astfel un imobil de cinci etaje. Proiectul inițial prevedea un imobil în regim de înălțime de S+P+4Etaje spații tehnice+ terasă circulabilă. Amplasamentul este situat pe strada M9, FN, zona Mamaia Sat, orașul Năvodari. În acest sens a depus la instituția abilitată de mediu documentația necesară realizării obiectivului de investiții. La sfârșitul lunii ianuarie 2023 a solicitat acordul de mediu pe care la nici trei luni l-a și obținut.
Astfel, Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța decide, ca urmare a consultărilor desfăşurate în cadrul şedinţei Comisiei de analiză tehnică din data de 09.03.2023, că proiectul „Modificare de proiect autorizat cu A.C. 706/17.12.2021 prin supraetajare cu un nivel in limita a 20% din suprafața desfășurată conform Legii 50/1991 articolului 2, aliniatul(4), litera A” propus a fi amplasat pe strada M9, FN, zona Mamaia Sat, orașul Năvodari, județul Constanța, nu se supune evaluării impactului asupra mediului.
Terenul în suprafaţă de 1059 mp este situat în zona Mamaia Sat, strada M9, orașul Năvodari număr cadastral 121099 și are formă poligonală cu acces din strada M8. Pe amplasament este edificat cu autorizație de construire nr. 569/07.12.2021 parțial un bloc de locuințe subsol+parter+2Etaje, împrejmuire parcelă, utilități.
Se vor realiza în total 23 apartamente de locuit cu 2, 3 și 4 camere , subsol tehnic, spațiu tehnic acces conducte canalizare pe limita posterioară și parcări auto, doua spații tehnice, precum și o terasă circulabilă peste etajul 5. Parcarea se va realiza în curtea proprie pe laturile stânga, dreapta și posterioară a proprietății cât și în subsol cu un număr de 21 locuri de parcare.
Proiectul presupune și amenajarea unui spațiu verde de 317 mp amenajat pentru diferite activități în jurul blocului, cât și a parcărilor aferente acestuia conform planului de situație anexat.
Interior Store Development SRL a fost înființată la data de 20 martie 2017, având sediul pe strada Tulcea, numărul 10 A, municipiul Constanța. Administrator este Adrian Eduard Mușat, ce este și asociat cu 5% din capitalul social, alături de Florin Covaci cu 50% din capitalul social și Ioana Cristina Tinca cu 45% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată în anul 2021 a fost de 1.420.970 de lei, datorii de 2.770.199 de lei și un angajat.
Loredana MIHAI
