Noi terase pe taluzul Plajei Modern

Documentația privind proiectul Municipalității ce vizează amenajarea unei zone de loisir în Portul Tomis va fi revizuită, din nou, în cadrul ședinței Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și urbanism. În cadrul obiectivului de elaborare a Planului Urbanistic de Detaliu, au fost adăugate noi reglementări.

Este vorba despre „PUD – amenajare zonă loisir – Port Tomis – etapa III, Faza 3.1. – elaborare PUD preliminar, inițiator UAT municipiul Constanța – documentație revizuită”.

Precizăm faptul că, în luna martie a.c., a fost eliberat un certificat de urbanism ce vizează elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu. Totodată, în luna septembrie a anului trecut, Municipalitatea a lansat achiziția privind elaborarea PUD-ului, cu o valoare de 90.000 de lei (aproximativ 20.000 de euro).

Investiția presupune amenajarea unei zone de loisir, prin organizarea și stabilirea circulațiilor pietonale și carosabile, a spațiilor plantate, a elementelor de mobilier urban și pentru stabilirea zonelor de dezvoltare urbanistică pentru categoriile de funcțiuni.

Scopul proiectului este actualizarea reglementărilor urbanistice în vederea recuperării și punerii în valoare a prevederilor stabilite prin Planul Urbanistic Zonal Zona Peninsulară, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 416/2003, pentru amenajarea unei zone de loisir, prin organizarea și stabilirea circulațiilor pietonale și carosabile, a spațiilor plantate, a elementelor de mobilier urban și pentru stabilirea zonelor de dezvoltare urbanistică pentru categoriile de funcțiuni.

Zona reglementată prin PUD se află în zona estică a Municipiului Constanța, în intravilan, în cartierul Centrul Vechi, la tangența cu strada Lebedei, în imediata vecinătate a numeroase obiective de importanță locală sau municipală: Portul Turistic Tomis, Faleza Municipiului Constanța, Cazino Constanța, Plaja Modern, Muzeul Marinei Române, Muzeul de Istorie Națională și Arheologie din Constanța, Muzeul de Artă Constanța.

Prin documentația PUD se propune realizarea unei zone cu spații amenajate pentru activități de loisir și de alimentație publică (în completarea unităților de alimentație existente în prezent, în vecinătatea de sud a zonei reglementate), menținerea parțială a parcării existente și realizarea unei zone de spații verzi amenajate. Pentru „mascarea” locurilor de parcare și pentru utilizarea cât mai eficientă a spațiului, se propune realizarea unei platforme configurate ca terasă verde circulabilă, care acoperă atât zona de parcare, cât și unitățile de alimentație publică.

Prin diferența de nivel specifică, redată, în special, de taluzul existent în vestul zonei reglementate prin PUD și prin lucrările de sistematizare generate de investiția propusă, locurile de parcare vor fi amplasate la o cotă inferioară raportat la terasa circulabilă, însă la aceeași cotă cu unitățile de alimentație publică. Din zona parcării, accesul se va realiza în mod direct către unitățile de alimentație publică și către celelalte spații existente la sol. Accesul pe terasa plantată circulabilă, se realizează din zona skatepark-ului, din partea de nord-vest a zonei reglementate sau din partea de sud.

Se propun patru unități de alimentație publică: un spațiu adiacent skatepark-ului și trei în zona de nord, în proximitatea plajei. Pentru fiecare spațiu de alimentație publică se propune o platformă betonată adiacentă, acoperită de terasa verde circulabilă, pe care vor fi extinse zonele de luat masa în timpul sezonului cald și care pot fi închise cu panouri glisante în timpul sezonului rece.

Pentru a asigura spații destinate tuturor categoriilor de vârstă, au fost propuse următoarele trei zone: un loc de joacă pentru copii, un skatepark (preponderent pentru adolescenți) și o zonă de fitness (preponderent pentru adulți). Amplasarea skatepark-ului în această zonă a fost aleasă, în special, datorită localizării favorabile în raport cu țesutul construit – în general, se evită amplasarea acestor tipuri de spații în proximitatea zonelor de locuit.