Mariana Bărdaș, reprezentantul societății Medimar Imagistic Services, intenționează să construiască o clădire care să găzduiască cabinete medicale, pe strada Jupiter din municipiul Constanța. Demersurile au fost începute de mai bine de un an, iar la sfârșitul lunii iulie Primăria Constanța a făcut public anunțul de intenție ce vizează elaborarea Planului Urbanistic Zonal „Reglementare zonă delimitată de Bulevardul Mamaia, strada I.G. Duca, strada Constantin Brătescu și strada Jupiter“, în vederea introducerii în intravilan a terenului.
În cursul zilei de 25 octombrie a fost făcut public raportul informării și consultării publicului. Au fost emise 12 notificări către proprietarii din zona studiată, iar în data de 29 septembrie a fost organizată desbaterea publică la care au participat reprezentanții municipalității și elaboratorul PUZ. La dezbatere nu s-au prezentat alte persoane și nici nu au fost tansmise notificări ori observații din partea publicului, pe tot parcusul informării și consultării publice.
Prin PUZ se vor stabili reglementări noi cu privire la regimul de construire, funcţiunea amplasamentului și înălţimea maximă admisă. Pe amplasamentul care generează studiul, cu o suprafață totală de 246 mp, este un imobil C1 – construcție cu regim de înălțime S+P+3E+terasă și funcțiunea de construcții de locuit, cu o suprafață construită la sol de 231 mp și o suprafață desfășurată de 1.481 mp, ce funcționează ca un condominiu: un apartament pe etaj.
Beneficiarul, Medimar Imagistic Services SRL, deține spațiul de la parterul și subsolul imobilului C1 și cotă parte din terenul aflat pe strada Jupiter nr. 19, în proprietate indiviză. Terenul are categoria de folosință „curți construcții“. Investitorul dorește obținerea aprobării documentației PUZ pentru modificarea reglementărilor urbanistice aprobate anterior, prin Hotărârea Consiliului Local nr. 340/24.07.2002, respectiv Plan Urbanistic de Detaliu – Club pentru tineret, în vederea schimbării destinației spațiilor deținute de beneficiar la subsolul și parterul clădirii: funcțiunea dorită este de cea de sediu cabinete medicale.
La nivelul insulei urbane din care face parte amplasamentul se află loturi pe care se află edificate locuințe individuale P, D+P, P+1E și un lot pe care se află o clădire a administrației publice, cu regim de înălțime P+3E+4R: sediu ANAF.
Medimar Imagistic Services SRL a fost înființată în anul 2007, având sediul pe strada Pictor Nicolae Grigorescu numărul 7, din municipiul Constanța. Unic administrator și asociat este Mariana Bărdaș. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2022 a fost de 18.069.229 de lei, iar profitul net, de 5.581.229 de lei, cu un număr de 38 de angajați.
Mihaela GIUGLEA
