Premier Capital, compania care deține McDonald’s în România, vrea să construiască un restaurant tip drive în incinta amplasamentului unde va fi construit noul Dedeman de către frații Pavăl, pe Bulevardul I.C. Brătianu din Municipiul Constanța. Ghinion, însă! Actul eliberat de municipalitate la solicitarea Premier Capital nu poate fi utilizat în scopul dorit, deoarece anteriorul documentul specifică o altă destinație.
Este vorba despre Certificatul de Urbanism nr. 2.035 în care este specificat faptul că actul nu poate fi utilizat pentru „Construire restaurant MC Donalds tip drive, amplasare semnalistică luminoasă publicitară pe fațadă și în incintă, pilon publicitar, mobilier urban, terasă, circulații auto și pietonale, spații verzi, branșamente și organizare de șantier, cu preluare avize obținute conform Certificat de Urbanism nr. 3.167 din 09.12.2022, întrucât certificatul de urbanism nr.3167/09.12.2022 este emis pentru alt scop. Amplasamentul este situat pe Bulevardul I.C. Brătianu nr. 131 din Municipiul Constanța.
Astfel, Certificatul de Urbanism nr. 3.167 se referă „Construire magazin comerț cu amănuntul, cabină poartă, punct conexiuni electrice, post transformare, copertine, amenajări exterioare, drumuri și platforme, parcaje, lucrări tehnico-edilitare, puț apă, pilon publicitar, panouri de direcționare și reclamă, reclame pe fațadă, împrejmuire teren, amenajare spații verzi, amenajări accesuri, organizare de șantier -lucrări de construire executate in perimetrul zonei ZRCC1”.
Premier Restaurant Romania S.R.L. a fost înființată la data de 13 septembrie 1994, având sediul pe Șoseaua Nicolae Titulescu nr. 4-8, Sectorul 1, București. Administratori sunt Valentin Alexandru Truță și cetățenii din Malta, Peter Hili, Camilleri Geoffrey, Dorian Desira și Hili Carmelo. Unic asociat este Premier Capital PLC. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 1.737.379.351 de lei, profit de 144.053.188 de lei, datorii 248.176.151 de lei și 4.698 de angajați.
Anul trecut Premier Capital PLC a inaugurat al 100-lea restaurant McDonald’s din România, cel mai mare dintre cele șase piețe licențiate ale companiei, care includ și Estonia, Grecia, Letonia, Lituania și Malta. Primul restaurant McDonald’s din România a fost deschis în 1995, iar brandul este acum un reper familiar în peste 30 de orașe și localități din întreaga țară, cu o echipă de peste 5.400 de oameni.
„Deschiderea celui de-al 100-lea restaurant din România este un capitol semnificativ din istoria noastră pe piața românească. Noul restaurant McDonald’s reprezintă angajamentul nostru de a continua să ne extindem amprenta cu restaurante moderne, oferind experiențe memorabile clienților și oportunități de angajare comunităților în care activăm”, declara, la acea dată, Melo Hili, președintele Premier Capital PLC.
Precizăm faptul că, deși mai mulți constănțeni s-au opus proiectului construirii unui magazin Dedeman pe Bulevardul I.C. Brătianu, frații Pavăl au obținut, în cursul zilei de joi, 22 februarie a.c., au autorizația de construire pentru realizarea obiectivului de investiții.
Este vorba despre Autorizația de Construire nr. 161 ce vizează „construire magazin comerț cu amănuntul, cabina poarta, punct conexiuni electrice, post transformare, copertine, amenajări exterioare, drumuri si platforme, parcaje, lucrări tehnico-edilitare , put apa, pilon publicitar, panouri de direcționare si reclama, reclame pe fațada, împrejmuire teren, amenajare spatii verzi, amenajări accesuri, organizare de șantier -lucrări de construire executate in perimetrul zonei ZRCC1. Amplasamentul este situat pe Bulevardul I.C. Brătianu nr. 131, în prelungirea proprietății cu nr. 53 din Municipiul Constanța. Documentul este valabil doi ani.
Terenul este situat în Zona Industrială Palas, reprezintă fosta platformă a fabricii produselor din beton pentru construcții Prefabricate Dobrogea SRL Constanța. Terenul a fost ocupat de 34 de corpuri de clădire, ce făceau parte din fosta incintă a fabricii, cu un regim de înălțime parter, parter înalt și P+1, inactive și în stare de degradare. Acestea au fost autorizate spre desființare în baza unei proceduri separate. Avizul instituției abilitate de mediu a fost emis în acest sens în ultima zi a lunii decembrie 2022 firmei Prefabricate Dobrogea SRL, pentru frații Pavăl și prevedea: desființarea construcțiilor de pe terenul unde a funcționat și sediul Somaco. Autorizația de demolare a fost eliberată de Primăria Constanța în luna februarie a.c. În timpul desfășurării lucrărilor de desființare, Garda de Mediu a amendat, luna trecută, de două ori, societatea Robdenis, cea care s-a ocupat de demolare.
De menționat că Primăria Constanța a emis și certificatul de urbanism pentru construirea magazinului Dedeman pe Bulevardul I.C. Brătianu, pe terenul achiziționat de la Grigore Comănescu de către cei doi frați.
Terenul pe care urmează să se realizeze investiția este proprietatea firmei Prefabricate Dobrogea SRL, având înscris drept de ipotecă legală în favoarea Dedeman SRL, firmă controlată de către frații Dragoș și Adrian Pavăl. Pe acest teren, administraţia locală voia să construiască un parc industrial, susţinând că are drept de preemţiune asupra acestuia. Consiliul Local a respins, însă, proiectul. La acel moment, reprezentaţii Prefabricate Dobrogea SRL au susţinut că Primăria Constanţa nu mai avea acest drept, deoarece expirase termenul legal în care și-l putea exercita.
Loredana MIHAI
Citește și:
