Familia Caraman, prin Gec International Spedition, continuă demersurile pentru a construi un bloc pe Aleea Lupeni din municipiul Constanța. Firma a cerut instanței de fond anularea unei hotărâri a Consiliului Local, care prevede reabilitarea acelei zone, apoi s-a adresat Curții de Apel, cu recurs, fiindu-i admisă solicitarea. După ce a câștigat pe fond, Municipalitatea a făcut recurs, iar în luna aprilie a.c., magistrații au respins recursul ca nefondat, obligând primăria să plătească cheltuielile de judecată. Decizia este definitivă.
GEC International Spedition SRL s-a aflat în contradictoriu cu Consiliul Local Municipal Constanța, cu privire la Hotărârea nr. 270/29.06.2022, privind aprobarea documentației tehnico-economice, faza Studiu de prefezabilitate pentru „Reabilitarea urbană a terenurilor situate în zona Aleea Lupeni din Municipiul Constanța, prin amenajarea de locuri de parcare și spații verzi“. Cum au câștigat pe fond, precum și recursul intentat de Primăria Constanța, familia Caraman merge mai departe cu proiectul pentru construirea unui bloc cu șapte etaje, preluat de la societatea Octav Tour, care obținuse autorizația de construire în anul 2019, pentru Aleea Lupeni nr. 12.
Luni, 19 august a.c., GEC International Spedition SRL a primit Autorizația de construire nr. 772, care vizează modificarea proiectului în curs de execuție autorizat cu Autorizația de construire 1159/23.07.2019 „Construire imobil S+P+5-6-7Etaje – locuințe colective“, prin schimbarea soluției structurii. Documentul este valabil doi ani.
Terenul are o suprafață de 335 de metri pătrați din măsurători și 350 mp în acte, și a fost dobândit în anul 2020, prin contract de vânzare-cumpărare, de la Octav Tour SRL.
Proiectul Primăriei Constanța de reabilitare urbană și exproprieri
Municipalitatea urmărește reamenajarea terenurilor, prin trasarea unor locuri de parcare cu plată şi plantarea unor spații verzi. Însă, unele dintre aceste terenuri sunt proprietăți private, ceea ce înseamnă că proprietarii, printre care se numără și GEC International Spedition SRL, urmează să fie expropriați, iar de aici au început procesele prin care deținătorii de terenuri încearcă să anuleze actul administrativ emis de Consiliul Local.
În anul 2022, administația locală a semnat contractul pentru achiziția serviciului de elaborare documentație tehnico-economică (faza Studiu de fezabilitate) privind „Reabilitarea urbană a terenurilor situate în zona Aleea Lupeni din municipiul Constanța, prin amenajarea de locuri de parcare și spații verzi“. A fost eliberat și Certificatul de urbanism nr. 1.795 pentru elaborarea Studiului de fezabilitate.
Alte proiecte imobiliare în Constanța
Gec International Spedition SRL a preluat de la firma Moteco SRL proiectul pentru construirea unui bloc cu unsprezece etaje pe strada Unirii din Faleză Nord, pe un teren extrem de generos. Au fost eliberate și documentele necesare în acest sens.
Autorizația de construire nr. 926, emisă în data de 11 noiembrie 2021, vizează „Construire imobil 2S+P+11Etaje, cu destinația de locuințe colective cu spațiu comercial, centru SPA și piscine, organizare de șantier și împrejmuire teren“. Amplasamentul este situat pe strada Unirii nr. 67 din municipiul Constanța.
Investiția propune realizarea unui bloc nou, cu spaţii comerciale la parter, centru SPA şi piscină cu acoperiş retractabil. Potrivit proiectului, curtea interioară va fi utilizată de locatari, fiind amenajate locuri de joacă pentru copii, locuri de odihnă şi relaxare, spaţii verzi.
Totodată, firma familiei Caraman a construit un bloc de douăsprezece etaje în zona plajei Reyna, tot în Faleză Nod.
Date despre societatea comercială
Gec International Spedition SRL a fost înființată în data de 11 iunie 2014, având sediul pe Șoseaua Mangaliei nr. 114 din municipiul Constanța. Administrator este Georgian Caraman, care este și asociat cu 1% din capitalul social, alături de Mihaela Caraman, cu 99%. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 11.575.085 de lei, profitul de 1.894.190 de lei, iar datoriile, de 75.322.458 de lei, cu 14 angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
