Liderul Organizației Municipale PSD Constanța, Ion Dumitrache, se poate apuca de extinderea și modernizarea Bufetului Felix din stațiunea Mamaia. Proiectul a suferit mai multe modificări, în sensul că instituția abilitată de mediu a sesizat unele probleme în raportul de mediu, însă apoi au fost emise acordul APM și autorizația de construire.
Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța a eliberat, în urmă cu câteva luni, acordul de mediu necesar pentru proiectul lui Ion Dumitrache, prin Marina & Santis SRL, iar miercuri, 27 noiembrie a.c., Municipalitatea a emis autorizația de construire.
Astfel, Autorizația de construire nr. 1.072 vizează modernizarea și extinderea Bufetului Felix – alimentație publică P+2E+Terasă circulabilă. Valabilitatea documentului este de doi ani, iar valabilitatea lucrărilor, de trei ani.
Precizăm faptul că, în luna februarie a.c., beneficiarul a obținut acordul de mediu pentru extinderea și modernizarea imobilului, la o lună după ce autoritatea competentă de mediu a sesizat, în urma raportului de mediu, mai multe probleme.
Agenția pentru Protecția Mediului a făcut publică decizia finală, specificând faptul că emite acordul de mediu pentru realizarea investiției. Amplasamentul analizat este localizat în zona de sud a stațiunii Mamaia, în intravilanul municipiului Constanța, în apropiere de Hotelul Bavaria Blu. În prezent, pe teren este construit un imobil parter, identificat cu nr. cadastral 230677 – C1 (Bufetul Felix), proprietatea firmei Marina & Santis SRL (conform Contractului de vânzare – cumpărare nr. 1999 din 28.05.2003), ce are funcțiunea de alimentație publică.
Prin proiect se propune modernizarea și extinderea clădirii existente. „Imobilul va avea un regim de înălțime P+2E+terasă circulabilă și își va păstra, în continuare, funcțiunea de alimentație publică și va dispune de o capacitate de 555 de locuri. Construcția propusă va respecta toate condiționările de ordin urbanistic stabilite de regulamentele și legile în vigoare pentru zona respectivă“, se arată în raportul de mediu.
Conform Contractului de constituire a dreptului de superficie nr. 452 din 21.04.2020, Municipiul Constanța, în calitate de proprietar, a oferit superficiarului Marina & Santis SRL, pe o perioadă de cinci ani, dreptul de superficie asupra terenului identificat cu nr. cadastral 230677.
La subsol vor fi spații de depozitare, la parter – restaurant cu capacitate maximă de 103 locuri, la etajul I și II, spații de evenimente, cu 224, respectiv 228 de locuri. Clădirea va avea și o terasă circulabilă, se mai arată în raport.
Marina & Santis SRL a fost înființată în data de 10 aprilie 1991, având sediul în stațiunea Mamaia din municipiul Constanța. Administrator este Sorin Lupu, iar unici asociați sunt Maria și Ion Dumitrache, fiecare cu câte 50% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 9.470.771 de lei, profitul de 295.913 lei, iar datoriile, de 16.786.628 de lei, cu un număr mediu de 44 de angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
